房屋租賃如果提前收回房屋怎么賠

1、如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2、租賃合同中對(duì)違約金有約定的按約定支付，如果，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。如果合同中沒有明確規(guī)定租房違約金額的，則按實(shí)際的損失進(jìn)行賠償。

3、如果雙方對(duì)賠償金額無法達(dá)成一致的，可以通過法律途徑解決。為避免此類糾紛，房屋租賃雙方在確立合同時(shí)要權(quán)責(zé)明確，一旦發(fā)生糾紛，通過法律通徑解決時(shí)才能最大程度維護(hù)自己的利益。

相關(guān)法律知識(shí)

《中華人民共和國合同法》

第一百零七條?違約責(zé)任

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零八條?拒絕履行

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第一百零九條?金錢債務(wù)的違約責(zé)任

當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。

第一百一十條?非金錢債務(wù)的違約責(zé)任

當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：?（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；?（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；?（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

上述就是關(guān)于房屋租賃被提前收回房屋應(yīng)該怎樣賠償?shù)南嚓P(guān)處理方案了，可以看出來，合同有規(guī)定的可以按照合同處理，如果沒有可以通過協(xié)商甚至起訴解決。假如對(duì)于房屋租賃的問題還想了解的更多，建議及時(shí)咨詢律師和相關(guān)法律部門。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。