在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房面積與買房合同約定不一致怎么辦
安居方可樂業，買房對每個購房人來說都是人生中的一件大事。然而，盡一生之積蓄、負半生之債務買房，購房后卻可能面臨種種煩惱。“霸王條款”、“一房二賣”、“延遲辦證”、“質量糾紛”、“物業糾紛”，購房者投訴無門。
無論是買房、賣房、租房;無論是商品房、二手房、經適房、公有房;我都將結合法律規定和司法實踐，力求做到讓您明明白白買房、安安心心住房。房產，您這一生或許最大的投資，值得更認真的對待!
蔣-月看法系列講堂為您解答：
購房者購買的商品房建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符的，購房者怎樣維護自己的權益?
按照法律規定，合同有約定的按照合同約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按以下原則處理：1、面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按合同約定的價格據實結算;2、面積誤差絕對值超出3%，購房者有權解除合同、要求返還購房款及利息，也有權繼續履行合同。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私營企業法定代表人怎么定
2021-02-09集體所有的不動產和動產包括什么
2020-12-16拆遷補償款能否強制執行
2021-01-15房產抵押程序
2020-12-26信用報告中有強制執行記錄嗎
2021-01-04什么是房屋中介,房屋中介費應該給多少
2021-01-18市場運作房和集資房有什么區別
2021-01-16頂替別人上班能否確認勞動關系
2021-03-17達到人身意外傷害標準的應該滿足哪些要件
2021-01-22保險公司分公司所需注意事項有哪些
2020-11-28保險責任免除條款都是有效的嗎
2021-03-14保險合同能變更嗎 如何變更保險合同
2021-01-22被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從
2020-12-21無保險是車輛事故責任加重的條件嗎
2021-02-09醉酒駕駛保險公司是否賠付
2021-01-18車輛未按時年檢保險公司一定不用賠償嗎
2021-03-11投保人參保了意外傷害險,摔傷能要求保險公司理賠嗎
2021-02-07車輛修理費高于市值,保險公司能拒賠嗎
2021-03-03對強制保險的思考
2020-12-17棚改拆遷補償一般多長時間到位
2021-01-29