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寧波
房屋裝修后發現有蠹蟲,裝修公司是否應該賠償
案情：
老林買了房子委托裝修公司進行裝修，不料在施工過程中竟發現各房間門套上有許多蟲眼，經白蟻防治所證實為蠹蟲。憤怒的老林將裝修公司告上法庭討個說法，要求賠償各項費用共計近1萬元。近日，閘北區法院一審判決裝修公司賠償老林3520元。
2011年6月，老林家買了套二室二廳大約81平米的房子。完成水電施工后，老林決定進行居室裝飾裝修，于是與某裝潢公司簽訂裝修合同：“裝修工程除水電工程外，總價款為2.9萬余元，工期50天。”合同簽訂后，老林支付了1萬元裝修款，并將房屋鑰匙交給了裝修公司。之后，老林又支付裝修公司裝修款9000元。
在施工過程中，老林發現裝修公司所制作的門窗套木材劣質，主材細木工板似乎是廢舊木料芯子；同時，老林還發現一大堆大大小小的問題。當裝修公司要求老林支付第三筆款項9000元時，老林提出要知道主材料的報價及待改善這些大小問題后再付款，然而沒有得到裝修公司的同意。
就在這時，老林發現廚房、客廳、臥室門套頂部居然能看到許多蟲眼，經白蟻防治所到現場鑒定為蠹蟲。如果真是如此，那么其余部位木料也是同一批，盡管刷了涂料封木板，會不會也有蛀蟲呢？經交涉未果，老林將裝修公司告上法庭，要求裝修公司按照合同雙倍賠償門窗套費、拆除部分墻面費、返工費等共計近1萬元。
庭審中，裝修公司認為，完成部分施工后，老林支付了第二筆款項9000元，說明老林對已完工項目的認可，因此不同意賠償拆除費、返工等費用。客廳、廚房有蟲眼的門套自己愿意按成本價單倍賠償。
評析：
法院認為，經白蟻防治所查看，證實房屋有蟲眼的門套所用木料有蠹蟲，裝修公司雖抗辯其余門、窗套所用材料并非同一批材料，但未提供相關證據，亦不愿意進行鑒定，故應由裝修公司承擔舉證不能的法律后果，應當對所有門、窗套進行賠償。根據雙方確認的工程預算表計算，所有門、窗套的材料費、返工費及人工費總計3520元，法院應予支持。另外，審理中，原告老林自愿調整訴訟請求，不再要求裝修公司雙倍賠償所有門、窗套等費用，法院亦予以支持。故法院作出如上判決。
相關法律知識：
《中華人民共和國合同法》第八條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條：當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經濟犯罪辯護、財產犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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