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簽訂合同補充協議需要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-03 · 246人看過

一、補充協議的法律效力

補充協議是主合同的從屬合同,依附于主合同而成立。沒有主合同,就不會產生補充協議,這是主合同與補充協議的基本關系。所以,一般來說,補充協議效力優先于主合同,因為它形成于主合同之后,是對主合同的變更或補充。當補充協議的約定與主合同的約定發生矛盾時,應該以時間在后的約定條款為準執行。

二、補充協議的內容限制

補充協議的內容具有很大的靈活性,這種方式可以隨時變更合同。合同簽訂后是否需要簽訂補充協議,由雙方根據合同履行實際情況決定。但是,補充協議的內容也必須受到限制。

1.一般情況下,補充協議不能涉及主合同約定的主要標的物,不能對主合同進行實質性修改。如果要對主合同進行實質性的修改,其前提是必須符合法律規定事由。例如,在合同履行過程中正常的變更或建筑面積等的變化,就可以通過簽訂補充協議或簽證來進行。再比如,建設工程施工合同,在施工中如果發包方想把與之有關的小工程再發包給承包方,承包方愿意承接,雙方可以就增加的工程內容簽訂補充協議。

2.補充協議對主合同的多數條款不予變更。補充過多的新約定或者對主合同修改過多,則該補充協議就難以稱之為補充協議。補充協議的內容非常廣泛,可以是補充付款方式,也可以是補充驗收程序,還可以是補充設計變更內容。在建設工程施工和設計合同中,使用補充協議的機會比較多,主要是因為在施工中或設計開始后,發包方又會有很多新問題需要承包方幫助完成,工程經常會出現變化,這時只要雙方認可變更事項,履行法律變更手續即可。

3.補充協議不能違反法律、行政法規的強制性規定。補充協議的內容有當事人自由商定,但合同雙方當事人不可以利用補充協議鉆法律的空子,不可以規避法律程序性規定和實質性規定。例如,在建設工程招投標中,有的招標人中標后再與招標人簽訂補充協議,把正式中標合同交給政府部門備案,雙方私下再簽訂一個補充協議,擅自改變合同標的或標價,雙方按補充協議執行。在中標前,投標人與招標人事先約定好,按程序中標后,投標人給招標人降低一定價格,此條件為中標條件,這樣形成的中標和補充協議違背法律規定,屬于無效協議。也有的合同當事人利用補充協議損害國際利益或第三方利益,這樣的補充協議也當屬無效。例如,合同中將較小的部分工程發包給承包方,結果雙方在補充協議中簽訂較大工程的合同,這屬于規避法律關于建設工程招標的規定。較大的工程不能采用補充協議的方式簽訂合同,應當按招標投標程序辦理,一般來說,補充協議的內容都屬于主合同遺漏的內容或依附于主合同的小項目。

三、補充協議的簽訂程序

補充協議的簽訂,與主合同的簽訂程序基本相同。起草補充協議時,應當寫明它是對哪個合同的補充,補充了哪些事項,主合同已有的規定如果沒有變動則不用調整。補充協議不可缺少的形式要件是雙方的簽字蓋章。如果補充協議內容較多,還應加蓋騎縫章。簽訂補充協議有兩點值得注意,一是補充協議不要有對自己不利的條款,在簽訂之前要認真閱讀條款,每一份補充協議都應謹慎簽訂。二是注意主合同對補充協議的排除,有許多合同規定只有本合同有唯一的法律效力,這就排斥了補充協議的效力。如果有這樣的表述,應當在補充協議中先對主合同排斥條款進行修改,然后在補充協議中規定,當發生合同中的內容與補充協議不一致的情況時,以補充協議為準,以確保補充協議生效和補充的內容得到履行。

補充協議作為合同風險的救濟手段之一,善用補充協議可以修補合同漏洞,完善合同不足,使合同履行更加全面、完美。

以上內容就是相關的回答,一般情況下,如果我們想要在合同中添加補充協議,那么需要雙方的同意才可以,一般情況下這個時候是需要協商的,并且在補充的時候合同不能夠違反國家規定。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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