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寧波
不兌現售樓廣告承諾怎么解決
一、不兌現售樓廣告承諾怎么解決
開發商對廣告中的說明和允諾承擔違約責任的情況，僅限于針對商品房開發規劃范圍以內的房屋及相關設施所作的說明或允諾。
對于商品房開發規劃范圍以外的相關設施所作的說明或允諾，即使具體確定，甚至對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的構成有重大影響的，也不能視為合同的內容來要求承擔違約責任。
二、法律規定
我國《合同法》107條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。”該法114條第1款規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。”
面對開發商在售樓廣告里面的承諾，建議購房者在買房的時候要能夠仔細的分辨，如果它沒有在購房合同里之后是能夠去追究對方不履行承諾的決定。面對開發商不兌現售樓廣告承諾的行為，有需要找律師的你在這時候可以直接詢問律霸網在線律師。
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