看雙方約定。如果對(duì)解除合同的相關(guān)后續(xù)事宜包括補(bǔ)償?shù)扔谐浞趾侠淼奶幚恚s定一方有單方解除權(quán)是可以的。
《合同法》第94條規(guī)定:有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
(三)因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
(五)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的:(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);(3)喪失商業(yè)信譽(yù);(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,可以中止履行。中止履行后對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且末提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。
(六)法律規(guī)定的其他情形。如:借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同《合同法》第203條;承租人未經(jīng)出租人同意,轉(zhuǎn)租租賃物的,出租人可以解除合同《合同法》第224條等。
需要說(shuō)明的是,當(dāng)事人單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十四條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條規(guī)定的合同解除雖有異議,但在約定的異議期限屆滿(mǎn)后才提出異議并向人民法院起訴的,人民法院不予支持;當(dāng)事人沒(méi)有約定異議期間,在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的,人民法院不予支持。《合同法》第九十六條規(guī)定了解除合同的程序,而適用該規(guī)定的前提是應(yīng)具備《合同法》所規(guī)定的約定的或者法定的解除合同的條件,如果發(fā)出解除通知的一方根本就沒(méi)有合同的解除權(quán),則不涉及解除權(quán)是否有效的問(wèn)題。
覺(jué)得合同一方有權(quán)無(wú)條件單方解除合同的約定不公平,律霸網(wǎng)上有許多專(zhuān)業(yè)人才幫助你。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于國(guó)內(nèi)知名大學(xué),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)為北京市中銀(重慶)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領(lǐng)悟:民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身?yè)p害賠償、非訴訟業(yè)務(wù)。從事律師期間代理的案件類(lèi)型有:離婚糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議糾紛、個(gè)人民間借貸糾紛、銀行與個(gè)人金融借款糾紛、服務(wù)合同糾紛、商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標(biāo)權(quán)糾紛、刑事辯護(hù)、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
房屋預(yù)售合同與購(gòu)房合同的區(qū)別
2020-12-16網(wǎng)絡(luò)名譽(yù)侵權(quán)怎么處罰
2021-02-15廠(chǎng)里不允許辭職去勞動(dòng)局有用嗎
2021-02-01酒駕和醉駕的區(qū)別
2020-12-15怎么申請(qǐng)脫離親子關(guān)系,有哪些法律途徑
2021-01-05未婚先孕怎么領(lǐng)結(jié)婚證
2021-03-15拆遷補(bǔ)償款能否強(qiáng)制執(zhí)行
2021-01-15在沒(méi)有合同的情況下工傷應(yīng)該如何賠償
2020-11-25預(yù)抵押登記有優(yōu)先受償權(quán)嗎
2021-01-28老師打破學(xué)生頭,學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-01-29土地糾紛案有年限嗎
2020-11-17如何確定競(jìng)業(yè)限制的范圍
2021-01-09公司單方調(diào)崗降薪是否屬于違法
2021-01-20辭退發(fā)工資嗎
2021-02-28現(xiàn)行的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種對(duì)比
2021-03-19保險(xiǎn)合同的訂立
2020-12-25重復(fù)保險(xiǎn)的賠償方式是什么
2021-03-09被搶新車(chē)變舊車(chē) 保險(xiǎn)公司到底該不該賠
2021-01-23醫(yī)院認(rèn)定人死不算 保險(xiǎn)公司抗辯不成立
2021-01-07各種事故保險(xiǎn)理賠詳細(xì)程序
2020-11-30