一、裝修未按時(shí)交工可以解除合同嗎
裝修公司未按時(shí)完成裝修工程的,是屬于合同違約的情形,經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍然未完工的,可以解除合同,要求裝修公司賠償。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、合同解除的法律特征有哪些
1、合同的解除適用于合法有效的合同。合同只有在生效以后,才存在解除,無(wú)效合同、可撤銷合同均不發(fā)生合同解除。
2、合同解除必須具備法律規(guī)定的條件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律規(guī)定,當(dāng)事人不得隨意解除合同。我國(guó)法律規(guī)定的合同解除條件主要有約定解除和法定解除。
3、合同的解除必須有解除的行為。即符合法律規(guī)定的解除條件,合同還不能自動(dòng)解除,不論哪方當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利,主張解除合同的一方,必須向?qū)Ψ綖榻獬贤囊馑急硎?,才能達(dá)到合同解除的法律后果。
4、合同解除使合同關(guān)系自始消滅或者向?qū)?lái)消滅、即合同的解除,要么視為當(dāng)事人之間未發(fā)生合同關(guān)系,要么合同尚存的權(quán)利義務(wù)不再履行。
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