一、合同的終止是指什么

合同的終止又稱合同權(quán)利義務(wù)的終止或者合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅的法律現(xiàn)象。合同權(quán)利義務(wù)終止的原因大致有三類：

1、基于當(dāng)事人的意思表示而終止，例如免除、合意解除等;

2、基于合同目的的不能實現(xiàn)或者已經(jīng)實現(xiàn)而消滅，例如履行不能、清償、混同等;

3、基于法律的直接規(guī)定而消滅，例如我國解放初期以法律規(guī)定的方式廢除勞動人民所欠地主的債務(wù)。

二、合同終止的事由有哪些

在出現(xiàn)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的某些情形時，合同關(guān)系在客觀上將不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。合同終止的事由主要包括：清償;解除;抵銷;提存;免除;混同等。

1、清償，清償是按照合同的約定實現(xiàn)債的目的的行為。《合同法》第91條規(guī)定的“債務(wù)已按照約定履行”，即此處所謂的清償。清償以全面清償為原則。清償合同債務(wù)的人為清償人，清償人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。清償債務(wù)的費用，除法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人有約定之外，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

2、解除，解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當(dāng)事人一方通過行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。

3、抵銷，是指二人互負(fù)債務(wù)時，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。提出抵銷的債權(quán)，為主動債權(quán);被抵銷的債權(quán)，為被動債權(quán)。抵銷根據(jù)其產(chǎn)生原因不同，有法定抵銷和合意抵銷之分。

4、提存，是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的法律制度。按照《提存公證規(guī)則》的規(guī)定，我國公證機(jī)關(guān)可以負(fù)責(zé)辦理提存事務(wù)。

5、免除，即債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關(guān)系的意思表示。

6、混同，是指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系消滅的法律事實。

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