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寧波
購房合同無效如何賠償
一、購房合同無效如何賠償
房屋買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;房屋買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。這些將導(dǎo)致買賣合同目的不能實現(xiàn)。無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
二、法律規(guī)定
《合同法》第58條還規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
具體購房合同無效后能否要求賠償，還需要結(jié)合具體無效的情形來確定，不是所有無效的購房合同當(dāng)事人都可以獲得賠償?shù)摹０l(fā)現(xiàn)購房合同無效要求賠償?shù)植恢谰唧w賠償?shù)囊蟾嚓P(guān)賠償規(guī)定等等，可以找律霸網(wǎng)在線律師解決。
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