裝修合同訴訟代理人

尊敬的仲裁員：

律師事務(wù)所，受廈門XXXXXX公司委托，合法任命陸XX律師為XXXXXX公司訴XXX裝修工程合同糾紛案的仲裁代理人。經(jīng)過對案件材料的全面審查，并參考相關(guān)法律法規(guī)，我們在此發(fā)表以下代理意見：

I.裝修工程已完工，被申請人使用XXXXXX元已超過x年x個月，拒絕支付未支付的工程款，這是事實。

申請人和被申請人通過平等自愿的協(xié)商，于x，XXX簽訂了臥室裝修工程施工合同。申請人負責被申請人房間（地址：廈門市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX室）的裝修設(shè)計和施工。申請人于XXXX開始施工。在裝修過程中，應(yīng)被告的要求增加了一些數(shù)量。整個項目于XXX完成，并由被申請人簽字驗收。同時，被告只支付了XXXX元的工程款，余款XXXX元至今尚未支付。在審理過程中，被申請人也承認在XXXX年春節(jié)前使用了涉案項目，到本案審理時已超過x年x個月，但一直拖欠工程款。被申請人聲稱工程存在質(zhì)量問題純屬虛構(gòu)，僅為其惡意拖欠工程款的借口。

首先根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》第13條， 建設(shè)工程未竣工驗收，用人單位擅自使用，在使用部分質(zhì)量不符合約定的情況下提出索賠的，不予支持；但在工程合理使用年限內(nèi)，承建人對基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量承擔民事責任。n項目。“由于未經(jīng)竣工驗收擅自使用被視為對工程質(zhì)量的認可，更不用說被申請人已經(jīng)進行了竣工驗收，并承認質(zhì)量“基本合格”顯然，作為一個裝飾工程，本案不存在任何問題。第二，被申請人聲稱本案涉及的工程質(zhì)量不合格，并且沒有事實依據(jù)，誰提供證據(jù)“在《中華人民共和國民事訴訟法》中，被申請人無法提供證據(jù)證明工程質(zhì)量不合格。他提出的所謂工程質(zhì)量問題陳述只是他單方面的陳述，未經(jīng)申請人確認，也從未得到申請人的認可。而且，內(nèi)容表述不是obj一點也不夸張。什么油漆不飽滿，存在什么漏水隱患等等。即使一塊瓷磚在裝修過程中損壞了，也算是質(zhì)量問題？！申請人認為，這完全是被申請人降低最終項目付款的伎倆，這一點都不真實。被申請人還提供了一份簽字的驗收單，上面寫著“項目基本驗收合格”，這只是表明項目質(zhì)量沒有問題。

綜上所述，被告使用裝修工程X年X月，但以質(zhì)量問題為由惡意拖欠原告xxxxx元。其行為嚴重損害了申請人的合法權(quán)益，我們特此請求仲裁庭支持申請人的仲裁請求

上述代理意見將由仲裁庭

充分考慮并采納

至

XX仲裁委員會

XXX律師事務(wù)所

律師：陸XX

模型代理，希望大家能理解。如果您有任何其他問題，歡迎咨詢魯巴的專業(yè)律師。com