賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關規定，甲方通過_，自___________;年____;月_____;月_______;年____________。經北京市住房和土地管理局審批，批準掛牌出售。北京市商品房銷售許可證號為_

乙方自愿購買甲方的_________________;房屋，房屋用途為___，甲方還應將該房屋的共享土地使用面積轉讓給乙方。

雙方協商簽訂本買賣合同。

第一條___________________________。住房條件見附件。土地面積，土地使用期自房屋產權轉讓之日起，上述面積已由房地產局測繪。<，總價為（大寫）____________________;拾元整（小寫：_____）。乙方支付的定金元，第三條乙方同意簽署本合同。所有貨款應在天內匯至甲方指定的銀行。第四條甲方同意在一年內幾天前把房子交給乙方。交付時，甲方應提交建設工程質量監督部門頒發的《北京市建設工程質量證明書》，并完成所有移交手續。交付地點：甲方同意按照《建設工程質量管理辦法》對乙方購買的房屋自交付之日起提供擔保，第五條乙方同意，在社區物業管理委員會或業主管理委員會選擇物業管理機構之前，由甲方或甲方指定的物業管理公司管理乙方購買的房屋雙方同意自本合同簽訂之日起30日內持本合同及相關證件前往北京，由房地產交易管理部門辦理房屋買賣合同簽訂及產權轉讓手續，辦理上述手續所產生的稅費，在本合同生效后，除不可抗力外，如甲方未能按時交付房屋，乙方有權向甲方追討違約金。自約定的房屋交付日第二日起至實際交付日止，每延遲一天，甲方應按乙方支付的房價的萬分之一支付違約金（大寫）向乙方支付違約金。逾期超過天，如果甲方未能在當天交付房屋（法定節假日順延），乙方有權終止本合同。本合同終止自乙方書面通知甲方之日起生效。除在本合同終止后30天內將雙倍定金退還乙方外，甲方應將乙方支付的全部房價和利息返還給乙方。本合同生效后，除不可抗力外，如果乙方未能按時支付，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算，甲方有權向乙方追討違約金，違約金自本合同約定的支付日期后第二天起計算，至實際支付之日止。乙方每延遲一天應支付延遲交貨價格的萬分之一（大寫），并向甲方支付延遲違約金。逾期超過天的，如果乙方仍未能在當天支付（法定節假日順延），甲方有權終止本合同。本合同的終止自甲方書面通知乙方之日起生效。甲方不退還乙方支付的定金，甲方將退還乙方支付的房價。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同附件及雙方簽訂的補充協議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，雙方同意按下列條款進行____________________________________，甲方（簽字）：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

法定代表人：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，“p>

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年uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu法定代表人：法定代表人，“p>

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