1：在簽署合同之前，去銷售辦公室?guī)状?/p>

從簽署訂閱簿到簽署合同（通常是一周），很多人很少去銷售辦公室。當(dāng)售樓處通知并催促他們簽字時(shí)，他們可能甚至不知道自己買的房子，比如有多少個(gè)停車位？停車位多少錢？物業(yè)管理費(fèi)是多少？如果不澄清這些問題，我們就不能簽訂合同。在簽訂合同之前，你應(yīng)該去銷售辦公室?guī)状危私忭?xiàng)目的情況，看看你是否發(fā)現(xiàn)了任何你將來不能接受的問題。在簽訂合同時(shí)，你應(yīng)該集中精力研究合同條款。你甚至不知道這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)或應(yīng)該有什么。如何簽署補(bǔ)充條款2：寫下每一個(gè)承諾當(dāng)銷售員介紹項(xiàng)目時(shí)，他會(huì)回答你的任何問題并介紹他的想法。與合同內(nèi)容的固定格式不同，在簽訂合同時(shí)，你要根據(jù)合同逐一討論。有很多東西沒有寫在上面。他可能暫時(shí)記不起來了。簽完合同后，他會(huì)回到家里，并再次記住這一點(diǎn)，這位銷售小姐曾承諾要有一個(gè)地下儲(chǔ)藏室或一家人送一棵樹。這時(shí)，她想起已經(jīng)太晚了。因此，在日常談話中，銷售小姐做出的每一個(gè)承諾都應(yīng)該被記錄下來，那些可以寫進(jìn)合同的承諾應(yīng)該盡可能寫進(jìn)合同中，你通常會(huì)先遇到律師（通常開發(fā)商會(huì)邀請(qǐng)律師到銷售辦公室?guī)椭炇鸷贤Ｄ銘?yīng)該知道，律師是開發(fā)商聘請(qǐng)的，但律師費(fèi)由買家支付，因此律師有責(zé)任幫助買家了解各種法律細(xì)節(jié)，保護(hù)買家的利益。然而，律師只能在簽訂合同后收取律師費(fèi)，因此，律師也希望能夠順利簽訂合同。他們不會(huì)自動(dòng)幫你詢問開發(fā)商，所以此時(shí)麻煩你咨詢律師是很重要的

4：一個(gè)接一個(gè)地冷靜考慮

許多人在被通知簽署合同之前還沒有看到合同是什么樣子。在簽署合同時(shí)，他們會(huì)簽署四份合同，閱讀極其專業(yè)的法律條款，然后開始變得越來越大。他們根本不知道該說什么。在這個(gè)時(shí)候，簽約顯然是不利的。最好提前索取合同副本，回家與家人一起冷靜地研究，寫下可能的問題和接下來要補(bǔ)充的內(nèi)容

5：特別注意補(bǔ)充條款

一些房地產(chǎn)開發(fā)商在購房合同的補(bǔ)充條款中填寫了自己的一些補(bǔ)充條款。這些條件通常只對(duì)開發(fā)人員有利。例如，一些開發(fā)商在合同中增加了這樣一項(xiàng)協(xié)議：商品房所在建筑物的屋頂和外墻使用權(quán)，社區(qū)和建筑物的命名權(quán)屬于賣方。這顯然對(duì)買家不利，也就是說，雖然買家已經(jīng)買了房子，但開發(fā)商仍然可以在外墻上有所作為。例如，如果開發(fā)商不同意合同條款，您只能添加合同條款。如果開發(fā)商不同意合同條款，你也可以表明你不接受這些條款。

可以看出，簽訂合同是一件動(dòng)腦的事情。你不能粗心大意。如果你在這個(gè)時(shí)候忽視任何事情，它可能會(huì)給未來帶來巨大的不幸。有人建議買主要小心。最好邀請(qǐng)更多的朋友來提建議。三個(gè)鞋匠打敗了一個(gè)諸葛亮