第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

在簽訂購房合同補充協議時,有哪些不可忽視的問題

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-11 · 94人看過

1、 具體違約責任。指定取得產權證書的日期。協議規定,如果未能在規定日期獲得產權證,則視為“無法獲得產權證的開發商單方面違約”。對于這種“開發商單方面違約”,業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內歸還業主支付的所有款項。就具體的房屋質量標準達成一致。買房人可以聘請有資質的機構對房屋進行檢查。如果檢驗結果與開發商的質量標準不一致,買方有權將其提交法院或相關機構進行最終裁定。交付時交付的房屋未達到補充協議約定的標準的,房屋所有人有權拒絕接收,開發商應當賠償房屋所有人。如果在規定時間內仍未達到約定的交貨標準,買方有權單方面終止合同。開發商應支付因未能收到該房屋而產生的違約金和其他損失。明確房地產顧問的承諾、廣告說明和給出的面積

房地產顧問的承諾、廣告說明和開發商給出的面積應寫入補充協議。影響樣板間價格和具體品牌的廣告說明應寫入補充協議。開發商提供的面積,包括具體位置、使用年限和裝修標準,也應在補充協議中詳細說明,并在購買合同補充協議中注明使用權。識別文字游戲,避免開發者推卸責任。例如,合同規定了違約金的比例,但開發商在補充協議中同意不超過一定比例,因此違約金在一段時間后不會支付。警惕開發商使用補充協議轉移風險。例如,合同規定延遲交付,但開發商在補充協議中同意,如果遇到異常困難且無法按時交付,則不屬于違約。這種異常的困難是什么?很容易爭論。注意優先權效應,避免糾紛。仔細查看補充協議的有效性,以防止開發商同意合同的有效性優先于,那么有利于買方的補充協議將無效

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
相關文章

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陳善鋒

陳善鋒

執業證號:

13303201210401016

浙江玉海律師事務所

簡介:

浙江玉海律師事務所陳善鋒律師,全國及溫州律師協會會員,中國政法大學實踐基地執業律師,溫州十強律所律師,專為因事故而起的索賠、婚姻繼承引發的矛盾、刑事犯罪急需開脫辯護提供一對一法律服務,為當事人創造有價值的法律空間

微信掃一掃

向TA咨詢

陳善鋒

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 全椒县| 兴隆县| 南京市| 千阳县| 鲁甸县| 凌海市| 伊宁市| 固镇县| 廊坊市| 安仁县| 绥滨县| 大足县| 乡宁县| 宜昌市| 巢湖市| 玉门市| 法库县| 莱西市| 罗江县| 都兰县| 宝坻区| 徐州市| 洪泽县| 新野县| 宽城| 河间市| 鄂尔多斯市| 莒南县| 蒲江县| 格尔木市| 德令哈市| 青龙| 彭水| 伊通| 梁平县| 嘉禾县| 虎林市| 清原| 文昌市| 田阳县| 洛阳市|