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寧波
如何謹慎選擇簽訂合同的中介機構
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仔細選擇中介機構
中介公司的選擇非常重要，它將直接決定為您提供的服務質量。一般來說，具有合法資格的中介公司是比較正規的中介公司，出現問題的可能性相對較小。具體來說，在選擇中介公司時，首先要看它是否有工商營業執照，中介業資格證書、稅務登記證及其他有關證件。其次，可以提前查詢公司的投訴記錄，從公司品牌知名度、業務運營規范程度等方面檢查投訴記錄是否可信。此外，如果您想申請銀行貸款，您還需要與銀行確認中介機構是否具有準入資格
精簽合同
合同是協議雙方同意的書面協議。一般來說，在二手房交易中，買受人應先后簽訂三份合同：一是“中介服務合同”，由買受人和中介公司在中介機構提供服務之前簽訂；二是“認購書”，即買賣雙方和中介機構簽訂的房屋買賣意向合同，三方簽字并加蓋中介公司公章；三是“商品房買賣合同”。一般來說，二手房買賣的合同形式是統一的，但買賣雙方可以通過與中介協商增加條款。例如，是否收取建筑費以及如何收取建筑費，行業專家建議可以在“中介服務合同”中提前約定
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簡介:
法學學士學位，上海律師協會會員。自執業以來，專注律師實務及法律研究，致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念，致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務，受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域，有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案，善于解決復雜疑難案件。
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