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如何謹慎選擇簽訂合同的中介機構

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-11 · 200人看過

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仔細選擇中介機構

中介公司的選擇非常重要，它將直接決定為您提供的服務質量。一般來說，具有合法資格的中介公司是比較正規的中介公司，出現問題的可能性相對較小。具體來說，在選擇中介公司時，首先要看它是否有工商營業執照，中介業資格證書、稅務登記證及其他有關證件。其次，可以提前查詢公司的投訴記錄，從公司品牌知名度、業務運營規范程度等方面檢查投訴記錄是否可信。此外，如果您想申請銀行貸款，您還需要與銀行確認中介機構是否具有準入資格

精簽合同

合同是協議雙方同意的書面協議。一般來說，在二手房交易中，買受人應先后簽訂三份合同：一是“中介服務合同”，由買受人和中介公司在中介機構提供服務之前簽訂；二是“認購書”，即買賣雙方和中介機構簽訂的房屋買賣意向合同，三方簽字并加蓋中介公司公章；三是“商品房買賣合同”。一般來說，二手房買賣的合同形式是統一的，但買賣雙方可以通過與中介協商增加條款。例如，是否收取建筑費以及如何收取建筑費，行業專家建議可以在“中介服務合同”中提前約定

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羅文謙執業律師、國家高級人力資源管理師、國家職業規劃師和經濟師，具有深厚的法學理論知識和豐富的工作經驗，擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權糾紛等各類民商事經濟糾紛，以及行政訴訟和刑事辯護，尤其對環境污染案件涉及的民事侵權賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業務具有專業上的優勢，另外還精通公司法實務、公司的設立、變更、并購、股權設計、股權激勵、股權轉讓、公司上市、新三板法律實務等非訴業務。

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