根據《合同法》第93條,“雙方協商一致,可以解除合同。雙方可以約定一方解除合同的條件。當滿足解除合同的條件時,有權解除合同的人可以解除合同。”。經協商,雙方達成協議,可導致合同終止;當事人也可以在合同中約定一方行使終止合同權利的條件。當條件滿足時,合同單方終止,即約定終止合同。前一種情況稱為協商終止,后一種情況稱為協議終止
(I)協商終止
所謂協商終止,是指合同有效成立后,合同未履行或未完全履行前,雙方協商終止合同的行為,從而消除了合同的效力。由于協商終止是在合同生效后達成的,而不是在合同訂立時達成的,因此也稱為協商后終止:
協商終止的條件是雙方協商一致,即終止原合同,即雙方訂立新合同,其內容主要是放棄原合同,在原合同的基礎上消除債權債務。理論上,它也被稱為反對合同工廠。根據合同自由原則,當事人不僅有權自愿訂立合同,而且有權通過協商解除合同。但協商解除的內容不得違反法律、行政法規的強制性規定、國家利益和社會公共利益。否則,終止協議無效,雙方仍應按照原合同履行其義務。(II)協議終止。所謂協議終止是指雙方在合同中明確約定某些條件。合同有效成立后,在未履行或未完全履行之前,一方當事人有權在某種情況發生后解除合同,并通過行使解除權消除合同關系。協議終止具有以下特點:
1雙方可以在訂立合同時約定一方終止合同的條件,也可以在訂立合同后單獨約定一方終止合同的條件。解除權協議也是雙方簽訂的合同。解除原合同是當事人行使解除權的基礎。未來享有終止權的協議本身并不導致合同終止。雙方同意在未來享有終止合同的權利,這只賦予雙方在某些情況下終止合同的權利,但合同的權利和義務不因約定終止合同的權利而終止。因此,未來享有終止權的協議本身并不導致合同終止。同意將來有權終止合同,是對未來合同效力的約定。當雙方就終止合同的條件達成協議時,合同的權利和義務不終止。只有約定的終止合同的條件在將來發生時,合同的權利和義務才能終止。合同終止的約定條件的出現不會導致合同自動終止。只有當有權終止合同的人行使終止權時,合同才能終止。也就是說,在約定的終止合同的條件發生后,只有約定有權終止合同的一方根據自身情況表達終止合同的意愿,合同的權利和義務才能終止。同意享有解除合同權利的當事人,不表示解除合同的意思。即使約定終止合同的條件發生,合同的權利和義務不終止,合同繼續有效。在約定終止合同的條件發生后,只要有約定終止合同權利的一方表示有意終止合同,合同的權利和義務將在未經另一方同意的情況下終止
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