1。適用范圍不同。合同終止僅適用于連續性合同,即不能一次性履行但必須連續履行的合同,如租賃合同、工作合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的合同;原則上,合同的解除僅適用于非連續性合同。適用條件不同。合同的終止既適用于一方違約,也適用于無違約;合同解除主要適用于一方當事人不履行合同的情形。不同的法律后果。合同的終止只會使合同關系在將來消失,不具有追溯力,因此不產生恢復原狀的法律后果;合同的解除可以使合同關系追溯消失,導致恢復原狀的法律后果
合同的終止會導致以下法律后果:
1雙方之間合同關系的終止
2。合同雙方都有新的權利和義務。原合同一方與第三方之間存在權利義務關系
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