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寧波
合同終止的條件是什么
建立合同終止制度的目的是，由于一方根本違約，合同履行的利益無法實現，另一方在違約時采取補救措施，防止合同給自己造成更大的經濟損失，即：，有權解除合同的一方為防止損失擴大、維護自身利益而采取的自救措施。一些專家學者也認為，不能簡單地將其視為給被害人終止合同的機會
建立根本違約制度的意義不在于使債權人在對方違約時獲得終止合同的機會合同條款。通過根本違約制度防止一方當事人在另一方當事人違約后濫用終止合同的權利。筆者認為，合同解除制度的建立重點在于賦予守約方救濟權，其次是限制權利濫用。只有先給予權利，我們才能談論限制權利。我們應該辯證地認識根本違約與解除合同的關系
合同解除應注意的幾個問題
<1）合同解除一般只適用于單方面違約的情況合同，但在雙方違約的情況下更為復雜。這取決于哪一方的違約是根本違約，終止權的行使取決于具體情況。（2）在自我保護方面，只要另一方違約，就沒有必要終止合同，但要判斷這一違約行為是否是根本違約。如果不采取終止措施，可能會避免給自身造成更大的損失。換言之，合同終止權的行使應符合合法目的。（3）從交易成本的角度來看，合同終止意味著交易失敗。如果一方違約，合同將被終止，這將給市場交易帶來沉重的交易成本，影響和破壞市場交易秩序和安全。（4）一般來說，合同的目的與合同的主要義務有關。違反主要義務將使合同的目的難以實現。單純違反誠信原則產生的附帶義務通常不會導致合同目的的喪失，合同不能因此終止。合同的不當履行和終止。不當履行是指債務人交付的貨物不符合合同規定的質量要求，即履行有缺陷。如果缺陷不嚴重，一般要求采取降價和修復措施進行補救，而不宣布合同終止。如果缺陷本身可以修復，守約方有權要求違約方修復缺陷。給予守約方要求修復缺陷的權利實際上給了他修復缺陷的機會，從而避免合同終止
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