一、如何確定未定合同的效力首先，行為人實施了無權(quán)代理行為，即在代理權(quán)終止后，行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)，或者以委托人的名義訂立合同，對方當事人基于一定事實認為或者認為行為人具有代理權(quán)，并與行為人簽訂合同。對方當事人所依據(jù)的事實包括兩個方面：一是委托人的行為，如委托人知道行為人以自己的名義簽署合同而不予以否認；第二，對方當事人有理由認為行為人有代理權(quán)，如行為人持有本單位的營業(yè)介紹函、《合同專用章》、“蓋章空白合同<＜P＞P＞第三”，對方當事人主觀上是善意的，沒有過錯。標準是對方當事人不知道行為人沒有相應的代理權(quán)。如果對方知道或應該知道行為人是未經(jīng)授權(quán)的代理人，并且仍然與他簽訂合同，則不構(gòu)成明顯的代理人，即未經(jīng)授權(quán)的人。第四，未經(jīng)授權(quán)的代理人代表委托人與對方簽訂的合同，具有有效合同的一般條件，不具有無效和解除的內(nèi)容。否則，本合同將被視為無效且可撤銷的合同。《合同法》第49條規(guī)定，“行為人無代理權(quán)，代理權(quán)終止后超越代理權(quán)或者以委托人名義訂立合同，對方有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效”是表見代理的規(guī)定，這與第66條的規(guī)定類似，“如果另一人以自己的名義實施民事行為而未予以否認，則應視為同意”。但與《民法通則》第六十六條類似，“無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，經(jīng)委托人批準后，由代理人承擔民事責任；未經(jīng)批準的行為，由行為人承擔民事責任”；“代理人與第三人惡意串通，損害委托人利益的，應當承擔連帶責任”；“第三人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止的，不同于第三人和行為人對行為人的民事行為給代理人造成的損害承擔連帶責任的規(guī)定”，是指未經(jīng)授權(quán)的代理及其后果。可以看出，表見代理的構(gòu)成雖然代理人沒有代理權(quán)，但使對方認為自己有代理權(quán)，并基于委托人的過錯產(chǎn)生代理效應；因代理而效力未定的合同，是因為負責人與對方當事人簽訂了無代理權(quán)的合同，但該行為對委托人有利，因而效力未定的合同，委托人可以追認

II效力未定合同的救濟

從我國合同法的角度來看，主要有以下救濟：

（1）有限能力合同的救濟，本合同經(jīng)法定代表人批準后生效，對雙方具有法律約束力。（2）本合同經(jīng)委托人批準后生效。（3）無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人經(jīng)委托人批準后取得處分權(quán)的合同權(quán)利持有人或無權(quán)處分人訂立合同且合同有效后

可以看出，效力未定的合同有兩種救濟方式：一種是第三人即債權(quán)人行使追認權(quán)；第二，無處分權(quán)人取得處分權(quán)。由此可見，效力未定的合同可以從四個方面加以認定：行為人實施了無權(quán)代理行為；對方當事人根據(jù)一定事實認為或者認為行為人具有代理權(quán)，并與行為人簽訂合同；對方當事人主觀善意，無過錯；未經(jīng)授權(quán)的代理人代表委托人與對方簽訂的合同，具有有效合同的一般條件，不具有無效和解除的內(nèi)容。如果你有任何其他問題，請到盧巴來。com進行咨詢