一、如何確定未定合同的效力首先，行為人實(shí)施了無(wú)權(quán)代理行為，即在代理權(quán)終止后，行為人沒(méi)有代理權(quán)，超越代理權(quán)，或者以委托人的名義訂立合同，對(duì)方當(dāng)事人基于一定事實(shí)認(rèn)為或者認(rèn)為行為人具有代理權(quán)，并與行為人簽訂合同。對(duì)方當(dāng)事人所依據(jù)的事實(shí)包括兩個(gè)方面：一是委托人的行為，如委托人知道行為人以自己的名義簽署合同而不予以否認(rèn)；第二，對(duì)方當(dāng)事人有理由認(rèn)為行為人有代理權(quán)，如行為人持有本單位的營(yíng)業(yè)介紹函、《合同專用章》、“蓋章空白合同<＜P＞P＞第三”，對(duì)方當(dāng)事人主觀上是善意的，沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)方當(dāng)事人不知道行為人沒(méi)有相應(yīng)的代理權(quán)。如果對(duì)方知道或應(yīng)該知道行為人是未經(jīng)授權(quán)的代理人，并且仍然與他簽訂合同，則不構(gòu)成明顯的代理人，即未經(jīng)授權(quán)的人。第四，未經(jīng)授權(quán)的代理人代表委托人與對(duì)方簽訂的合同，具有有效合同的一般條件，不具有無(wú)效和解除的內(nèi)容。否則，本合同將被視為無(wú)效且可撤銷的合同。《合同法》第49條規(guī)定，“行為人無(wú)代理權(quán)，代理權(quán)終止后超越代理權(quán)或者以委托人名義訂立合同，對(duì)方有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效”是表見代理的規(guī)定，這與第66條的規(guī)定類似，“如果另一人以自己的名義實(shí)施民事行為而未予以否認(rèn)，則應(yīng)視為同意”。但與《民法通則》第六十六條類似，“無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后，由代理人承擔(dān)民事責(zé)任；未經(jīng)批準(zhǔn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任”；“代理人與第三人惡意串通，損害委托人利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任”；“第三人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止的，不同于第三人和行為人對(duì)行為人的民事行為給代理人造成的損害承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定”，是指未經(jīng)授權(quán)的代理及其后果。可以看出，表見代理的構(gòu)成雖然代理人沒(méi)有代理權(quán)，但使對(duì)方認(rèn)為自己有代理權(quán)，并基于委托人的過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生代理效應(yīng)；因代理而效力未定的合同，是因?yàn)樨?fù)責(zé)人與對(duì)方當(dāng)事人簽訂了無(wú)代理權(quán)的合同，但該行為對(duì)委托人有利，因而效力未定的合同，委托人可以追認(rèn)

II效力未定合同的救濟(jì)

從我國(guó)合同法的角度來(lái)看，主要有以下救濟(jì)：

（1）有限能力合同的救濟(jì)，本合同經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。（2）本合同經(jīng)委托人批準(zhǔn)后生效。（3）無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的人經(jīng)委托人批準(zhǔn)后取得處分權(quán)的合同權(quán)利持有人或無(wú)權(quán)處分人訂立合同且合同有效后

可以看出，效力未定的合同有兩種救濟(jì)方式：一種是第三人即債權(quán)人行使追認(rèn)權(quán)；第二，無(wú)處分權(quán)人取得處分權(quán)。由此可見，效力未定的合同可以從四個(gè)方面加以認(rèn)定：行為人實(shí)施了無(wú)權(quán)代理行為；對(duì)方當(dāng)事人根據(jù)一定事實(shí)認(rèn)為或者認(rèn)為行為人具有代理權(quán)，并與行為人簽訂合同；對(duì)方當(dāng)事人主觀善意，無(wú)過(guò)錯(cuò)；未經(jīng)授權(quán)的代理人代表委托人與對(duì)方簽訂的合同，具有有效合同的一般條件，不具有無(wú)效和解除的內(nèi)容。如果你有任何其他問(wèn)題，請(qǐng)到盧巴來(lái)。com進(jìn)行咨詢