中國(guó)住房制度改革為改善人民住房條件帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的好處。一段時(shí)間內(nèi)，相當(dāng)一部分市民享受到了購(gòu)買(mǎi)福利房的優(yōu)惠待遇。但在家庭關(guān)系發(fā)生變化、需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的情況下，購(gòu)買(mǎi)福利房的權(quán)屬糾紛日益突出

王軍與張麗于1990年結(jié)婚，婚后購(gòu)買(mǎi)了王軍所在單位共有的福利房。王軍的單位和他們的夫妻各付一半貨款。產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主一欄里只寫(xiě)著王軍的名字。2002年，王軍和張麗因意見(jiàn)不合離婚。在財(cái)產(chǎn)分割上，張莉認(rèn)為，房子是夫妻共同出資的，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以她應(yīng)該得到一半。但王軍堅(jiān)持說(shuō)，房子是按單位分割的，產(chǎn)權(quán)證上只有他的名字。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的唯一法律證據(jù)，房屋的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)屬于誰(shuí)。因此，這套房子屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能按夫妻共有的財(cái)產(chǎn)分割，長(zhǎng)期以來(lái)，對(duì)福利房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有兩種不同的看法。王軍和張黎各自的觀點(diǎn)正是這兩種不同觀點(diǎn)的基本反映。為妥善解決和處理福利性住房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)新修訂的婚姻法確立的原則，結(jié)合以往的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，2003年9月1日最高人民法院頒布的《關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返谑艞l規(guī)定：“一方婚前出租、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，適用下列規(guī)定：，房屋所有權(quán)證以一方名義登記的，確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”按照這一規(guī)定，雖然房子是由王軍所在單位分割的，而且單位支付了購(gòu)房款的一半。但個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)的住房是在王軍與張麗夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬于“婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的住房”。因此，雖然該房屋的產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)著王軍的名字，但該房屋應(yīng)認(rèn)定為兩人的共同財(cái)產(chǎn)，張莉有權(quán)要求分得該屬于她的應(yīng)用文理學(xué)院法律系齊燕的房屋份額，北京聯(lián)合大學(xué)