合同審查的常見問題及操作要點

1.雙方的資格應為：自然人：應為具有完全履約能力的人，并需注明身份證號碼和居住地。p> 法人：

（1）審查身份：審查對方的經(jīng)營主體資格是否合法、真實

（2）履職能力審查：審查對方現(xiàn)有的、實際的、真實的經(jīng)營狀況。是否有工商登記。你有營業(yè)執(zhí)照嗎？你通過年檢了嗎？合同是否在對方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)？你有資格嗎？你們有相應的生產(chǎn)能力和表演能力嗎？在簽訂合同前，我們要對對方進行信用調(diào)查和信用分析，通過信函、電話、傳真、上門拜訪等方式了解對方的情況，企業(yè)法人應當提供經(jīng)年檢并加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本，并提供經(jīng)審計的財務報表，以及履行本合同所需的資質(zhì)證明（如乙方供應商的生產(chǎn)廠家授權(quán)和售后服務承諾等）

① 與企業(yè)的分支機構(gòu)或者職能部門簽訂合同，必須取得企業(yè)法人的書面授權(quán)委托書，并在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)與其簽訂合同

寫下雙方的名稱和地址，其作用是：

1、明確送達文件的地點，通信地址的變更應及時通知合同當事人

3，自然人住所是指自然人的戶籍所在地或者長期居住地。外國人的自然人具有國籍。法人住所是指主要行政機關(guān)所在地。p> 第三，征信的基本方法：1.查閱對方的營業(yè)執(zhí)照，查詢對方的信譽；2.通過銀行、行業(yè)協(xié)會了解對方的信用狀況；3.申請加入中國企業(yè)信用網(wǎng)等征信網(wǎng)站，并將征信業(yè)務移交給專業(yè)征信機構(gòu)

1.合同的簽訂主體為自然人的，合同的成立以簽章為準，簽名有優(yōu)先權(quán)。本合同由公司簽署的，建議由公司蓋章，法定代表人或公司授權(quán)人簽署后生效

標的物名稱應當明確、具體，不得籠統(tǒng)。要實事求是地規(guī)范標的物的實際情況，盡量使用國際通用名稱和習慣稱謂。標的物名稱包括型號、規(guī)格、品種、品牌、商標等說明7.標的物的數(shù)量條款：確定合同標的物的數(shù)量和計量單位。另外需要注意的是，有些標的物有自然損耗、毛重和凈重

包括標的物的品種、規(guī)格、技術(shù)要求、標準、質(zhì)量公差和浮動范圍。合同審計是公司多個職能部門合作的結(jié)果。作為買方，財務部、技術(shù)部、檢驗部應對合同進行審核。作為出賣人，如果對標的物的質(zhì)量有詳細的要求，我們也要仔細看質(zhì)量標準是否能滿足買受人的要求，合同中可以寫“產(chǎn)品的質(zhì)量要求見附件”9.標的物的檢驗條款：包括檢驗時間、地點、檢驗標準、檢驗機構(gòu)和通知不符合質(zhì)量要求標的物的期限。檢驗期限必須約定，可以寫為：

1、現(xiàn)場驗收

2、收貨后XX天內(nèi)驗收

3、x月x日前驗收

4、XX天內(nèi)驗收，期滿不驗收的，買受人認為標的物的數(shù)量、質(zhì)量與驗收不符的，應當及時通知出賣人，逾期不交付的，視為合格，視為標的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定

1.貨幣可以采用出口國匯率、進口國匯率和第三國匯率。賣方愿意用強勢貨幣確定價格，買方愿意用易于貶值的貨幣確定價格。如果已經(jīng)簽訂了對我們不利的貨幣計量，我們需要增加套期保值條款，以防止匯率變動風險

3.如果包裝材料單獨定價，請參閱包裝條款

1.只有合同中規(guī)定了違約金，才可以使用違約金條款（2）約定的違約金不應過高。約定的違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加違約金；如果約定的罰款高于