當對拖欠工程款發(fā)生爭議時,有以下幾種解決辦法:
<1。建設(shè)單位與發(fā)包人就工程款的支付進行協(xié)商,對拖欠工程款的爭議達成協(xié)議后可以解決。但在現(xiàn)實生活中,一般的協(xié)商比較困難,因為如果用人單位按照合同約定支付工程款,就不會等到協(xié)商了。
2。訴訟。訴訟是解決糾紛比較有效的方式,因為法院的判決對當事人具有法律約束力。判決生效后,一方當事人不履行支付義務(wù)的,另一方當事人可以申請法院強制執(zhí)行。拖欠工程款訴訟中應(yīng)注意的問題建設(shè)單位在建設(shè)工程合同中分為承包人和實際建造人,不同的身份需要適用不同的法律。(1) 承包商。承包商和雇主之間有一份建筑工程合同。發(fā)包人不履行支付工程款義務(wù)的,承包人可以要求發(fā)包人按時支付工程款和利息,并要求發(fā)包人按合同約定支付違約金。法律適用《合同法》第一百零七條:“當事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行等違約責任,第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任,一方不支付價款或者報酬的,對方可以要求支付價款或者報酬。建設(shè)單位作為實際承包人,未與發(fā)包人直接簽訂合同。因此,當實際承包人遇到拖欠工程款糾紛時,可以適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》第二十六條實際承包人以分包人、非法分包人為被告的,適用人民法律。實際承包人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加分包人或者非法分包人為當事人。發(fā)包人只對所欠工程價款范圍內(nèi)的實際建造人負責。”因此,實際施工單位可以直接要求業(yè)主作為被告支付未付工程款。
2。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定:“當事人對工程價款利息的計算和支付標準有約定的,按照約定辦理;沒有約定的,按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算。”第十八條“利息自工程價款到期之日起計算支付。當事人對支付時間沒有約定或者約定不明確的,以下列時間為支付時間:(一)建設(shè)工程實際交付的,以交付日期為準;(二)建設(shè)工程尚未交付的,以提交竣工結(jié)算文件之日為準;(三)建設(shè)工程未交付,工程價款未結(jié)算的,以當事人起訴之日為準。”以上就是你問題的答案。如果工程款拖欠,可以先協(xié)商。一般來說,談判沒有什么效果。你可以用一些方法讓他們妥協(xié)。談判一直都是這樣。如果不行,你可以準備起訴。如果你想起訴,你需要收集足夠的材料。最好一次了結(jié)。你可以咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
錢慧云律師,現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級合伙人合伙人。同時擔任北京市律師協(xié)會申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會委員,北京市律師協(xié)會婚姻家庭委員會委員,北京市法學會婦女法學研究會理事,最高人民法院信訪監(jiān)督員,海淀區(qū)律師行業(yè)工會主任委員,海淀區(qū)律師協(xié)會女律師工作委員會副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件,處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛,收到廣大當事人的好評。
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