市政工程質(zhì)量保證基金是多少,一般按工程總造價(jià)的3%來確定,還要視具體情況而定。大部分質(zhì)保金是提前預(yù)留的。逾期后,發(fā)包人應(yīng)將押金退還承包人。這種方式是對(duì)工程質(zhì)量的保證,保證工程能夠在規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成。《合同法》沒有明確質(zhì)量保證基金的數(shù)額,但建設(shè)部有格式合同,規(guī)定質(zhì)量保證基金為工程總造價(jià)的3%,一般工程按此執(zhí)行比例。
在保修期內(nèi),施工單位有義務(wù)對(duì)工程進(jìn)行維修。不履行此項(xiàng)義務(wù)的,建設(shè)單位可以另行找人修理,所需費(fèi)用從保修金中扣除。剩余部分必須在保修期結(jié)束后由施工單位支付。2005年1月,建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》,規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量保證金(修理保證金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在合同中約定的建筑工程合同,是從應(yīng)付工程款中預(yù)留的,以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建筑工程的缺陷進(jìn)行維修的款項(xiàng)。所謂缺陷,是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同約定。缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月,雙方可在合同中約定。
2。政府投資的全部或者部分建設(shè)項(xiàng)目,按照工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右的比例預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金形式的,預(yù)留保證金比例可參照?qǐng)?zhí)行。
3。質(zhì)量保證金退還
在缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,期滿后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)退還保證金。發(fā)包人收到承包人退還押金的申請(qǐng)后,應(yīng)在14日內(nèi)按合同約定與承包人核實(shí)。如無異議,發(fā)包人應(yīng)在核實(shí)后14天內(nèi)將押金退還承包人。逾期付款的,自逾期之日起按同期銀行貸款利率計(jì)付利息,發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到承包人退押金申請(qǐng)后14日內(nèi)未答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍未答復(fù)的,視為同意承包人退押金申請(qǐng)。市政工程是指市政設(shè)施的建設(shè)。
在我國,市政設(shè)施是指在城市地區(qū)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi),根據(jù)政府的責(zé)任和義務(wù),為居民提供有償或無償公共物品和服務(wù)的各類建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。城市生活的各類公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),都屬于市政工程范疇,如城市常見的道路、橋梁、地鐵,如與生活密切相關(guān)的各種管道:雨水、污水、供水、中水、電力(部分紅線外)、電信、熱力、燃?xì)獾取#约皬V場(chǎng)建設(shè)、城市綠化等,都屬于市政工程范疇。建設(shè)部負(fù)責(zé)全國工期定額管理,省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)負(fù)責(zé)區(qū)域工期定額管理。
2。地方建設(shè)部門定額站應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)工期定額管理。主要職責(zé):
(1)根據(jù)地區(qū)和部門情況,編制補(bǔ)充定額工期等級(jí),制定工期定額管理細(xì)則,對(duì)補(bǔ)充部分進(jìn)行統(tǒng)一說明。
(2)向規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)銀行等市政公用工程單位傳遞工期定額及其編制說明等有關(guān)文件,必要時(shí)可召開交底會(huì)或業(yè)務(wù)培訓(xùn)。(3) 監(jiān)督、協(xié)調(diào)工期定額的執(zhí)行。
在此基礎(chǔ)上,對(duì)市政工程質(zhì)量保證金的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。由此可見,一般按工程總造價(jià)的3%確定,但也要視具體情況而定。大部分質(zhì)保金是提前預(yù)留的,這是對(duì)工程質(zhì)量的保證,保證了工程能在規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完工。對(duì)于更多相關(guān)問題,律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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章浩然律師,男,28歲,法學(xué)本科學(xué)歷, 現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南岳州律師事務(wù)所(湖南省優(yōu)秀律師事務(wù)所)。訴訟類業(yè)務(wù):曾處理過多起合同類糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動(dòng)糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業(yè)務(wù):曾為岳陽市南湖新區(qū)管理委員會(huì)、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發(fā)電有限責(zé)任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區(qū)華生小額貸款有限公司、岳陽樓區(qū)普瑞緹醫(yī)療美容門診部等多家政府、企業(yè)提供法律顧問服務(wù)。執(zhí)業(yè)以來,一直堅(jiān)持"先做人,再做事,然后再做律師"的服務(wù)理念,誠實(shí)守信、勤勉守則,竭力為當(dāng)事人提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。
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