什么是工程停工,施工停工是露天作業(yè),風(fēng)險很大。因此,停產(chǎn)的情況是不可預(yù)測的和多樣化的。如天氣原因,如地震、洪水等;也有甲方原因,如資金不足,或甲方手續(xù)不合法;也有施工方自身原因,如安全事故、質(zhì)量問題等,以上簡單列舉的施工方原因,如果嚴(yán)加防范,是可以避免的避免。復(fù)工是指具備一切條件,具備正常施工條件。比如,人員、技術(shù)、資金、手續(xù)齊全,就可以自然復(fù)工。
如果由于發(fā)包人的原因,如拖欠工程進(jìn)度款、未按時提供原材料等,使建設(shè)工程停工,勢必給承包人造成損失。在這種情況下,業(yè)主應(yīng)賠償承包商的損失。但在社會生活中,由于激烈的市場競爭等因素,很多承包商不索賠或不及時索賠的情況非常普遍,以至于最終承包商要索賠時,已經(jīng)超過了索賠的期限,以后無法索賠。因此,承包人在建設(shè)工程中因發(fā)包人原因停工的,應(yīng)當(dāng)及時提出索賠。當(dāng)今社會,發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同大多是參照施工合同通用條款簽訂的。因此,施工合同通常對索賠期限有詳細(xì)約定。承包人因發(fā)包人的原因遭受損失時,應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出索賠,否則可能喪失索賠的權(quán)利。
例如,根據(jù)施工合同,承包人在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)未向發(fā)包人提出索賠的,視為放棄或喪失索賠權(quán)利,逾期未提出索賠的,它往往無法要求雇主賠償停工造成的損失。
需要注意的是,承包人逾期不提出索賠的,事后是否有權(quán)向發(fā)包人要求賠償,法律沒有明確規(guī)定。在實踐中,法院對不同的案件可能會有不同的判決結(jié)果。因此,如有必要,建議詳細(xì)咨詢專業(yè)建筑律師后再做決定。
此外,如果雙方對停工索賠期限沒有約定或約定不明確,根據(jù)民法規(guī)定,承包人應(yīng)從停工之日起向發(fā)包人提出索賠。如果兩年內(nèi)沒有提出索賠,法院將不再予以保護(hù),即如果承包人向發(fā)包人索賠停工損失,另一方就不能再賠償。
事實上,對于承包人來說,如果損失是由于發(fā)包人原因造成的停工,不僅有利于證據(jù)的收集和保存,也不會錯過索賠時間,導(dǎo)致不必要的糾紛。如果雙方協(xié)商不成賠償,如果不想啞口無言,建議盡快委托施工律師通過法律途徑追償,追償金額盡量多。
在日常生活中,因發(fā)包人原因造成的工程停工是承包人的重大損失,承包人可以向發(fā)包人要求賠償因工程停工造成的損失。以上是巴法網(wǎng)小編為您尋找的相關(guān)知識,希望對您有所幫助。如果您有任何疑問,歡迎到我們的網(wǎng)站咨詢律師。你知道嗎
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