1、 建設工程合同價款的約定發包人與承包人應當在合同條款中約定下列事項;合同沒有約定或者約定不明確的,由雙方協商確定;協商不成的,由雙方協商確定按《建設工程量清單計價規范》(GB 5005-2008)執行。1對招標項目,合同協議書不得在工期、費用、資質等方面違反招標文件的實質性內容。
根據《中華人民共和國合同法》第三十條規定,所謂合同履行內容,是對合同內容的實質性變更,包括合同標的、數量、質量、價款和報酬、履行期限、履行地點和方式的變更履行、違約責任和爭議解決辦法。
在工程投標和施工合同簽訂過程中,投標文件應視為要約邀請,投標文件應視為要約,中標通知書應視為中標。因此,在簽訂建設工程合同時,如阿拉伯投標文件與中標人的投標文件有不一致之處,以投標文件為準。工程合同價款的約定是建設工程合同的主要內容。
根據有關法律規定,招標項目的合同價款,應當自中標通知書發出之日起30日內,由發包人與承包人在書面合同中約定。
非招標項目的合同價格由雙方在合同中以雙方認可的工程價格為基礎商定。第二,項目的合同價格應符合以下要求:
1。協議依據:投標人向中標人出具的中標通知書。
2。約定時間要求:自投標人發出中標通知書之日起30天內。三。約定內容要求:招標文件和中標人的投標文件。
4。合同形式要求:書面合同。
3。合同格式。工程施工合同的形式主要有單價合同和總價合同。合同形式不影響工程量清單計價的適用性,工程量清單計價既可用于單項合同,也可用于總價合同。區別僅在于工程量清單所填工程量的合同約束力。采用單價合同時,工程量清單是合同文件不可缺少的組成部分。工程量清單中的工程量一般具有合同約束力(工程量可調)。工程款結算時,按合同中應計量和實際完成的工程量計算進行調整。招標人提供的統一工程量清單突出了工程量清單計價的主要優勢。對于總價合同形式,工程量清單中的工程量不具有合同約束力(工程量不可調整),工程量以合同圖紙所示內容為準,工程量以外的其他內容一般賦予合同約束力,以便促進合同變更的計量和定價。根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB 5005-2008),“工程量清單計價的工程應采用單價合同的形式”,即合同約定的工程價款中包含的綜合工程量清單項目,除下列項目外,允許調整:約定條件。但是,應該在合同中規定。
實行工程量清單計價的項目,應采用工程量清單計價標準單價合同,但不排除總價合同。本合同適用于規模小、工藝相對成熟、工期短、施工圖紙齊全的建設工程。
4。合同價格。有關規定下列事項由雙方在合同條款中約定;合同無約定或約定不明確的,由雙方協商確定;合同無約定的,按《工程量清單計價規范》執行《建筑工程設計規范》(GB 50500-2008)。預付款的金額、支付時間和扣除方法。預付款是發包人在施工準備階段為解決承包人資金周轉問題而提供的協助。如采用散裝材料,工程材料預付款可根據工程具體情況設置。工程計量和進度付款的方法、金額和時間。
3。工程價款的調整因素、方法、程序、支付方式和時間。
4。索賠和現場簽證程序,金額確認和付款時間。
5。工程價款爭議的解決方式和時間。
6。風險的內容和范圍以及超出約定內容和范圍的調整方法。
7。工程竣工價款結算的準備、審核、支付和時間。
8。工程質量保證(保修)金的金額、扣繳方式和時間。與履行合同和支付價款有關的其他事項是平等的。在此基礎上,本文對工程合同價格的相關內容進行了梳理。可見,該協議包括一些不可違背的實質性內容、工程價款協議的主要內容、合同的形式和約定事項。不同的項目會給協議增加一些內容。了解施工合同價格的具體約定,并提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
合同履行中的抵銷權屬于抗辯權嗎
2020-12-27租房合同必須經過備案才有法律效力嗎
2021-03-16肇事司機逃逸如何處理
2020-12-16經濟犯假釋流程是什么
2021-03-05商業匯票是什么,商業匯票的種類和特點是什么
2020-12-11車禍是否可以要求精神損失賠償
2021-03-112020年房產稅如何征收
2020-12-13競業限制不平等是否有效
2020-12-11勞務工有什么合同
2021-01-30證明勞動關系方面的證據有哪些?
2020-11-30公司破產財務人員可以辭職嗎
2021-03-08人壽保險金給付方式有幾種,哪些人可以領取保險金
2021-02-17法院可以強制執行人壽保險保費嗎
2021-01-02什么是公共交通意外險
2021-02-15人身保險投保書什么意思
2021-01-24申請人身保險理賠所需資料有哪些
2020-11-27重復保險的司法認定
2021-01-16人到中年買保險
2021-02-07土地出讓金屬財政收入嗎
2021-02-02土地轉讓合同有效嗎
2021-01-09