第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

法律如何規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 914人看過

土地承包經(jīng)營權(quán)的特點(diǎn)是:第一,土地承包經(jīng)營權(quán)存在于集體或國有土地或森林、山地、草原、荒地、灘涂、水面。也就是說,承包經(jīng)營權(quán)的標(biāo)的物是集體所有或者國有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,不是其他財(cái)產(chǎn)。一些集體組織根據(jù)承包人承包的土地?cái)?shù)量,將部分牲畜、農(nóng)具或者其他生產(chǎn)資料作價(jià)或者不作價(jià)轉(zhuǎn)讓給承包人。這是附屬于承包經(jīng)營權(quán)的一項(xiàng)權(quán)利。第二,承包經(jīng)營權(quán)是集體所有或者國有土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的使用權(quán)和收益權(quán)。承包人有權(quán)獨(dú)立占有、使用承包土地和其他生產(chǎn)資料并從中獲利,進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織和個(gè)人的非法干涉。這里應(yīng)該指出。承包人未取得承包土地或者其他生產(chǎn)資料全部收入的所有權(quán),而是按照約定的數(shù)額(合同)將部分收入交付發(fā)包人,其余收入歸承包人所有。這就是所謂“契約”的主要意義。由于土地作為生產(chǎn)資料的特殊法律地位,承包人無權(quán)分割。三是承包經(jīng)營權(quán),是將集體所有的、國有的土地等生產(chǎn)資料用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的承包使用權(quán)。這里種植不僅是指種植糧食、棉花、油料等農(nóng)作物,還包括樹木、茶葉、蔬菜等。此外,林、牧、漁業(yè)的承包地或森林、山、草地、荒地、灘涂、水面經(jīng)營,均在承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)。第四,合同管理權(quán)是具有一定期限的權(quán)利。根據(jù)土地管理法第十四條、第十五條的規(guī)定,農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員將集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,期限為三十年。在土地承包經(jīng)營期內(nèi),對個(gè)體承包經(jīng)營的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,必須經(jīng)三分之二以上村民會(huì)議成員或者三分之二以上村民代表批準(zhǔn),報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

土地承包經(jīng)營權(quán)主要是通過雙方以取得法律行為為基礎(chǔ)訂立合同而產(chǎn)生的。土地承包可分為家庭承包和其他形式的承包,主要采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包。土地承包經(jīng)營權(quán)在土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)成立。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營證、森林權(quán)屬證、草原使用證,并進(jìn)行登記,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)土地。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),依法可以通過轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓;農(nóng)村土地采用招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包的。,依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書或者林權(quán)證書的,土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、投資、抵押或者其他方式。此外,《物權(quán)法》確認(rèn)了《農(nóng)村土地承包法》關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,并進(jìn)一步規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限不得超過剩余承包期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),承包土地不得用于非農(nóng)建設(shè);土地承包經(jīng)營權(quán)人交換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記級(jí)別;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

我想提醒大家,農(nóng)民集體所有的土地由集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營的,發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)訂立合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料,希望能對您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如果您有任何疑問,請進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
虞成銘

虞成銘

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11101202110313437

北京市京徽律師事務(wù)所

簡介:

虞成銘律師,北京市京徽律師事務(wù)所爭議解決部律師。自執(zhí)業(yè)以來專注于民商事領(lǐng)域與刑事辯護(hù)領(lǐng)域,尤其擅長合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻繼承等方面的訴訟與非訴業(yè)務(wù),特別在處理疑難復(fù)雜糾紛方面有獨(dú)到見解,能從不同角度解析案件實(shí)質(zhì),提出具有可操作性的法律解決方案,深具豐富的庭審經(jīng)驗(yàn)。

微信掃一掃

向TA咨詢

虞成銘

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 武宁县| 德昌县| 沽源县| 宜良县| 永康市| 遵义县| 濉溪县| 白朗县| 巨鹿县| 蓬莱市| 新乐市| 黑河市| 新野县| 康保县| 龙井市| 崇阳县| 壤塘县| 札达县| 河源市| 布拖县| 黄石市| 衡阳市| 崇州市| 武隆县| 田阳县| 陆川县| 祁阳县| 逊克县| 彰化县| 阿克苏市| 建平县| 乌兰浩特市| 洛宁县| 龙海市| 含山县| 邳州市| 浮梁县| 花莲县| 遵化市| 阿坝县| 大石桥市|