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寧波
地役權是用益物權
1、 地役權是用益物權嗎？地役權用益物權。地役權是指為方便使用自己的不動產或者提高自己的利益，按照合同約定使用他人不動產的權利。首先，地役權是當事人根據約定設立的用益物權。第二，地役權是存在于他人不動產中的用益物權。第三，地役權是為方便地役權而設立的用益物權。因此，地役權是一種用益物權。第二，用益物權的特征。用益物權是一種物權，是指對他人財產的專有占有權、使用權和收益權。如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權、養殖、捕撈水域、灘涂使用權）。用益物權在我國民法通則中沒有出現，對用益物權的規定也不多。物權法草案第123條規定：“用益物權人有權在法律范圍內占有、使用他人所有的不動產，并從中受益?！?。嚴格來說，這不是用益物權的立法界定。因此，在我國民事立法中，用益物權很難有一個明確的界定。民法上的用益物權，是指非所有權人對他人所有的財產所享有的占有、使用和收益的其他物權。用益物權與所有權、擔保權相比，具有以下特點：
1。用益物權以客體的使用和收益為主要內容，即關注客體的使用價值，以客體的占有為前提。這與擔保物權注重物的交換價值的特征不同。除地役權外，用益物權均為主要財產權，擔保物權為次要財產權。三。用益物權雖然也可以設置在動產上，但從用益物權的具體類型來看，用益物權主要以不動產為客體，主要是方便登記和公示。4用益物權是直接控制他人財產的權利。用益物權人可以直接控制標的物而不受他人行為的干預。綜上所述，地役權是一種用益物權。希望通過對小編的了解，對地役權和用益物權有一定的了解。如果您有其他法律知識，您需要知道，律師協會還提供在線法律知識咨詢。你知道嗎
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