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物權(quán)法如何規(guī)定相鄰權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 619人看過

第八十四條不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、有利于生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,從其規(guī)定。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應(yīng)合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對(duì)于自然水的排放,應(yīng)尊重自然流向。第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰?fù)恋匦藿ā⑿蘅樈ㄖ铮佋O(shè)電線、電纜、水管、暖氣管道等,土地和建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條建筑時(shí),不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。第九十條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備,不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進(jìn)行用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)盡力避免給相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。什么是相鄰權(quán):相鄰權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。

具體而言,在相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用者之間,任何一方有權(quán)要求其他相鄰方提供便利或接受某些限制,以便合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)。相鄰權(quán)本質(zhì)上是所有權(quán)的限制和延伸。

如果一樓產(chǎn)生噪音,六樓被感知,仍然可以說一樓與六樓相鄰,因此我們可以根據(jù)相鄰關(guān)系直接行使相鄰權(quán)。以上是小編為您安排的內(nèi)容。相鄰權(quán)是物權(quán)法中明確規(guī)定的一種法定物權(quán)。我們應(yīng)該尊重他人的鄰接權(quán)。爭(zhēng)端可以通過談判解決。如果您的情況比較復(fù)雜,律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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河南形象律師事務(wù)所

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2015年畢業(yè),開始在河南形象律師事務(wù)所實(shí)習(xí),并于2017年取得律師執(zhí)業(yè)資格證,長(zhǎng)期擔(dān)任公司法律顧問,并多次參與企業(yè)破產(chǎn)案件,負(fù)責(zé)文書及破產(chǎn)涉訴工作。擅長(zhǎng)公司事務(wù)、合同、婚姻家事糾紛及刑事辯護(hù)。

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