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鄰接排除妨害

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 1024人看過

對于相鄰建筑物的特殊浮雕,需要細化排除相鄰建筑物的方式。從類型上看,有以下兩種情況:

(1)拆除影響通風和采光的建筑物。所建房屋和其他建筑物有妨礙鄰里通風采光的危險時,鄰里有權提出異議,并要求采取防風避光措施。如果鄰居們在施工過程中沒有提出異議,只能就建筑竣工造成的通風、采光障礙要求賠償,但不能要求拆除障礙物。因為法律在衡量利益時,不能以犧牲大利益為代價來保護小利益。也就是說,在司法實踐中,法院必須考慮到建筑物已經形成的客觀事實,主要針對不會對建筑物主體和安全產生重大影響的部位(如附件、雨篷、擱物、吊物等),要求當事人排除妨礙。(2)拆除障礙建筑物。通行受阻,影響他人生產生活的,他人有權要求解除障礙,恢復原狀。但是,如果可以打開另一個通道,也可以打開另一個通道。對于這種性質的糾紛,法院有權決定是否支持排除障礙、恢復原狀的主張。依據有二:一是尊重歷史和風俗習慣;二是平衡上述利益,從生產生活利益出發(fā),結合案件具體情況作出裁決。但是,如果我們支持拆除障礙物、恢復原狀的想法,就應該明確阻礙通行的建筑物的性質,有權拆除。比如,為了方便自己的交通,有人修建了臺階,從而形成了歷史上一條寬闊的通道,使人和車輛無法通行。對于此類建筑物,法院有權清除障礙物并恢復原狀。如果大樓是茅屋,法院有權拆除嗎?答案是否定的,因為這涉及到建筑是否違法的認定,不屬于法院的管轄范圍。民事糾紛與行政糾紛的區(qū)別主要是界定公共利益與私人利益、私人利益與私人利益的關系。公共利益和私人利益是一對不確定的概念。因此,對公共利益和私人利益的界定沒有統一的標準。就違法建筑而言,一般來說,就公私利益關系而言,違反城市規(guī)劃規(guī)定的,規(guī)劃部門不同意辦理手續(xù)的,可以予以拆除或者沒收。就私利和私利而言,大利和小利是可以衡量的。如果建筑物的拆遷損失不是太大或者建筑物不能賠償損失的,可以拆除。但有一個隱含的前提:首先,應當承認建筑物的違法性。正是在這個界面上,當事人有著不同的救濟方式,即行政處理優(yōu)先或直接民事訴訟。

在很多情況下,我們在生活中會遇到很多相關的事情,這些事情可能會阻礙我們的生活,但是為了我們自己的利益,我們應該把它們去掉,這與排除障礙有關。相信以上Liba網站編輯為您準備的相關知識應該有更深的了解,希望能對您有所幫助!如果你有任何問題,請咨詢我們的律師。你知道嗎

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