如何處理相鄰關(guān)系糾紛(1)在調(diào)解相鄰?fù)恋亓鬓D(zhuǎn)關(guān)系引起的糾紛時,應(yīng)注意:如果相鄰方受自然條件限制,如果土地或建筑物被相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锇鼑瑳]有其他渠道,則應(yīng)被允許通過鄰近的土地。這一權(quán)利被稱為相鄰的路權(quán)。因交通事故給對方造成損失的,用戶應(yīng)當(dāng)賠償損失。對于歷史形成的公認(rèn)通道,土地所有人、占用人不得隨意堵塞、變更。確需變更的,應(yīng)當(dāng)征得相鄰人同意。(2) 注意調(diào)解因相鄰用排水關(guān)系引起的糾紛。遵循合理分配的原則:從近到自然用水時,從高到遠(yuǎn)不得堵塞水流。水源充足時,低處相鄰人員不得堵水使水流倒流,影響高處正常排水。當(dāng)水流不足時,高段附近居民不得單獨控制水源,并切斷低段供水。否則,對方有權(quán)要求拆除堵水屏障并賠償損失。相鄰一方有正當(dāng)理由改變水的自然流向,影響他人利益的,應(yīng)當(dāng)事先征得對方同意,并對由此造成的損失給予適當(dāng)賠償。建造房屋或者其他建筑設(shè)施時,相鄰方不得將屋檐滴水直接潑在相鄰方的建筑物上。(3) 調(diào)解因環(huán)境保護關(guān)系引起的糾紛時,應(yīng)注意:不得以高聲、噪音、噪音、振動等妨礙相鄰方的生活、工作、生活和休息。,違反法律,不聽勸阻或者不采取有條件的消除措施的,視為侵權(quán)。
在修建廁所、干水池、污水池、畜欄時,或者堆放腐爛物品、有毒物品、放射性手、易燃易爆物品、垃圾等時,周圍人應(yīng)當(dāng)與周圍人的生活場所保持一定距離,或者采取必要的防護措施。
對不履行上述環(huán)境保護義務(wù)的人和周邊當(dāng)事人,周邊當(dāng)事人有權(quán)要求排除妨礙和賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重,造成重大損失的,政府有關(guān)部門和司法機關(guān)可以依法給予行政處分或者刑事處分。(4) 在調(diào)解相鄰管道安裝糾紛時,應(yīng)注意:由于架設(shè)線路、埋地管道、電纜等,相鄰一方必須通過對方的地面或地下,對方應(yīng)允許,使用者應(yīng)清理現(xiàn)場,恢復(fù)原狀。給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)賠償。(5) 在調(diào)解因相鄰風(fēng)險防范關(guān)系引起的糾紛時,應(yīng)當(dāng)注意:相鄰方在其土地上修建建筑物或者挖坑、挖溝的,應(yīng)當(dāng)與相鄰建筑物保持一定距離,或者采取必要的風(fēng)險防范措施,以免危及周邊群眾的財產(chǎn)和人身安全。(6) 在調(diào)解因相鄰采光與種植關(guān)系引起的糾紛時,應(yīng)注意:在城市內(nèi)建造房屋或其他建筑物時,應(yīng)相互隔開一定距離,以免影響采光。
在一側(cè)種植植物時,相鄰一方應(yīng)與周圍人的土地和房屋保持適當(dāng)距離,以免影響另一方的植物生長和房屋采光。(7) 調(diào)解因使用相鄰界址設(shè)施引起的糾紛,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點:相鄰界址上的道路、橋梁、運河、界墻等公用設(shè)施,應(yīng)當(dāng)由相鄰各方使用、受益和維護。任何一方不得擅自改變位置,或占有位置,或不承擔(dān)維修義務(wù)。
以土地利用關(guān)系為例,如果是相鄰的占地通道,則在處理過程中會命令恢復(fù)道路交通。因此,在處理周邊關(guān)系糾紛時,要根據(jù)實際情況得出結(jié)論。如果你在生活中遇到這樣的糾紛,你可以進(jìn)行法律咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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