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寧波
我們租房時(shí)應(yīng)該注意什么
來源:
律霸小編整理
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2021-04-08
·
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對于第二類客戶，我們應(yīng)該考慮更多的問題。因?yàn)榉课葑赓U市場和銷售市場對房地產(chǎn)質(zhì)量的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不同，好賣的房子不一定好租，好租的房子也不一定好賣；好租的地方不一定是商業(yè)中心，而且它不一定是銷售市場上最活躍的地方。總體上是一個(gè)發(fā)展較好、社區(qū)環(huán)境相對成熟的地區(qū)。因此，樓盤的位置、戶型和戶型的選擇是相當(dāng)特殊的，我們還應(yīng)該考慮誰更適合租給誰。因此，我們應(yīng)該做一個(gè)全面的比較分析，然后決定買什么房子。此外，值得一提的是，每月的物業(yè)管理費(fèi)和銀行貸款都是固定支出，而每月的租金收入則相對固定。既然投資會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，以租養(yǎng)房的風(fēng)險(xiǎn)就在于，房子出租時(shí)會(huì)有一個(gè)“空置期”，甚至已經(jīng)出租的房子也可能中途“斷貨”。這就需要你仔細(xì)考慮并儲備一些資金來度過這樣一個(gè)“風(fēng)險(xiǎn)期”。
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許瑞磊
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13404201710523961
安徽衡威律師事務(wù)所
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