在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何確定住房權
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規定，因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄，關鍵是如何理解“房地產糾紛”。《中華人民共和國民事訴訟法》和《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》都沒有對“不動產糾紛”作出明確的界定和解釋。首先，商品房無疑屬于房地產。房地產買賣糾紛應屬于我國《民事訴訟法》規定的“房地產糾紛”，房地產確權、房地產抵押、房地產征收、房地產侵權糾紛均屬于我國《民事訴訟法》規定的“房地產糾紛”。無條件專屬管轄，由房地產所在地人民法院管轄。本案原告的訴訟請求雖然要求被告承擔違約責任，但違約責任存在的前提是，它是由合同標的物即不動產引起的。違約只是一種表面形式，實質上是房地產買賣糾紛。其次，原告要求被告拆除安裝在他家陽臺上的煤氣總管。該索賠屬于侵權性質，屬于“房地產糾紛”，應由清遠區人民法院專屬管轄。綜上所述，筆者認為，《民事訴訟法》第三十四條規定的房地產糾紛，應當是指房地產買賣、房地產抵押、房地產權屬確認、房地產征收、房地產侵權糾紛。該爭議由房地產所在地人民法院專屬管轄。在此基礎上，對不動產物權管理的相關內容進行了梳理。因此，根據我國相關法律法規，房地產買賣、房地產抵押、房地產確權、房地產征收、房地產侵權糾紛等糾紛應當實行專屬管轄，由房地產所在地人民法院管轄。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么強制取消法人代表
2021-01-30交通事故傷者單方鑒定是否有效
2021-01-30黨員不能炒股了是真的嗎
2021-03-09夫妻婚內借條具有法律效力嗎
2020-12-22沒有以夫妻名義同居構成重婚罪嗎
2020-12-06子女有贍養能力低保能辦嗎
2021-01-11哪些交通事故會扣車
2020-11-15單位違法解除勞動合同 職工可要求經濟賠償金
2021-02-17為何高管人員勞動爭議訴求難以得到法院支持
2020-12-23沒有終止合同單位停了五險一金怎么辦
2020-12-09國際貿易貨物運輸保險
2021-01-30修理廠內倒車撞人是道路交通事故還是人身傷害事故？
2020-12-03網絡保險機遇與威脅并存狀況是怎樣的
2020-11-15什么是互聯網保險
2020-12-13交強險實施后車賠付要如何去計算呢
2020-12-17保險法解釋二的出臺,對司法實踐更具有操作性了
2021-03-22意外傷害保險介紹
2021-02-19土地承包的經營權可以抵押嗎
2021-01-28棚改項目土地出讓金是否可以用于拆遷安置費
2021-02-08土地出讓費怎么記賬
2020-12-15