在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
業主大會的會議方式是什么
業主大會的會議方式分為定期會議和臨時會議。業主大會例會按照業主大會議事規則舉行。經20%以上的業主提議，由業主委員會組織召開業主大會臨時會議。
應在會議召開前15天通知所有業主。
小區業主大會會議同時通知有關居民委員會。業主委員會應當制作業主會議記錄。業主大會的組成。
業主大會在物業管理區域內的物業管理活動中，代表和維護全體業主的合法權益。物業管理區設立業主大會。物業管理區域的劃分應考慮公共設施設備、建筑規模、社區建設等因素。
同一物業管理區域的業主，應當在物業所在區縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，成立業主大會，選舉業主委員會。但是，業主只有一人或者業主人數較少，全體業主同意不召開業主大會的，由業主共同履行業主大會和業主委員會的職責。下列事項由業主共同決定：。制定和修改業主大會議事規則；
2。制定和修改管理規定；
3。選舉或更換業主委員會成員；
4。選聘、解聘物業服務企業；
5。籌集和使用專項維修資金；
6。重建和重建建筑物及其附屬設施；
7。
業主大會會議可以采取集體討論的形式，也可以采取書面征求意見的形式；但是，物業管理區域內獨占部分的半數以上業主和半數以上業主應當出席。業主可以委托代理人參加業主大會。
業主大會對《條例》第十一條第（五）項、第（六）項的決定，由專有部分占建筑物總面積三分之二以上、總人數三分之二以上的業主批準；《條例》第十一條規定的其他事項，由專有部分占建筑物總面積一半以上、總人數一半以上的業主批準。
業主大會或業主委員會的決定對業主具有約束力。
業主大會、業主委員會的決定侵犯業主合法權益的，被侵害的業主可以請求人民法院撤銷。
我們可以看到，業主大會要討論的內容很多，但這些內容往往與小區業主息息相關，甚至關系到整個小區的整體利益。只有把業主的利益聯系起來，才能更好地建立和諧社區。但是，有時一些業主會選擇犧牲其他業主的利益來換取自己的利益。本案建議及時咨詢相關專業律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老年人沒有生活來源怎么辦
2021-02-142020合同審查法律意見書范本
2021-02-12按份共同保證先訴抗辯權
2020-11-25交通事故協議書范文怎么寫
2020-11-28家暴法律2020判刑嗎
2020-12-31交通事故誤工費證明怎么寫
2021-02-15兒子對父母不孝可以斷絕關系嗎
2020-12-07享受工亡賠償標準情形
2021-03-07電梯事故找誰賠付
2021-02-14把房產證抵押需拿出房產證嗎
2021-02-04解除勞動合同后是否要遵守競業限制
2021-03-1060歲上班勞動關系存不存在
2021-03-03農民工在什么情況下可以進行投訴舉報？
2021-02-03勞務外包的賬務處理如何進行
2020-11-29承攬與雇傭性質如何區分
2021-01-15公司能把員工的工資全部扣光嗎
2020-12-23海洋貨物運輸保險條款及險別
2021-01-27保險合同效力如何認定
2021-02-20香港保單是否受內地法律保護
2020-11-15不小心撞死人有商業保險怎么判定
2021-03-12