在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交房后發現有嚴重的建筑質量問題，如何維權
2015年10月，張某投資150萬元購買了一套120平方米的房子。交房后，他發現墻皮脫落，地面開裂。張某懷疑房子存在嚴重的建筑質量問題。他應該如何維護自己的合法權益？律師表示：根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》的規定：交付使用的房屋存在質量問題的，在質量保證期內，賣方應承擔修理責任；如果賣方在合理期限內拒絕修理或延誤修理，買方可自行修理或委托他人修理，修理期間造成的修理費用及其他損失由賣方承擔。如果房屋主體結構出現問題，可以要求質監部門作出認定。最后，如果確定是主體結構的質量問題，可以要求開發商退房索賠。對此，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》也有明確規定：房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結構不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。可見，本案中張某所購房屋的地面裂縫應為主體結構問題，他可以要求質監部門作出認定。如果是這樣，張某可以要求解除合同并賠償損失；如果不是這樣，張某可以要求開發商修理，也可以自己修理，費用由開發商承擔。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
鑒定輕傷后程序怎么走
2021-02-26合同違約工商部門怎么處理
2021-02-23醉酒駕車撞死人判幾年
2020-12-25協議離婚需要什么手續
2021-02-17交通事故車損鑒定程序
2021-02-12小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有
2020-12-05小區公有用地的所有權歸誰
2021-02-14房屋產權到期該如何
2020-12-21工亡的待遇是什么標準
2021-02-18股東之間能有競業限制嗎
2021-01-13女職工權益保護專項集體合同（二）
2021-01-15人壽保險理賠所需哪些材料
2021-02-24保險合同的全面履行原則是什么
2021-01-21客戶聘請保險經紀人的必要性有哪些
2020-11-13追討賭資被殺身亡,保險公司應否理賠?
2021-01-22機動車出險如何合理獲得保險公司索賠
2021-03-17自愿保險的定義是什么
2021-01-19財產保險事故發生后應該如何處理
2020-11-07人身意外保險購買的過程中要注意哪些問題
2021-02-07中國人民保險公司關于印發中國人民保險集團公司海外機構管理暫行規定等四個管理辦法的通知內容是什么
2021-01-20