門(mén)框與墻體之間的縫隙由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)：

如果開(kāi)發(fā)商不配合維修，驗(yàn)房報(bào)告和購(gòu)房合同將成為業(yè)主維權(quán)的主要證據(jù)。業(yè)主可以先向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)報(bào)告，找仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或者拿起法律武器進(jìn)行訴訟。購(gòu)房合同在購(gòu)房合同中，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主將約定房屋質(zhì)量責(zé)任。如果房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一般按合同處理。如果開(kāi)發(fā)商違約，購(gòu)房合同是重要的證明材料。

2。驗(yàn)房報(bào)告

在驗(yàn)房過(guò)程中，業(yè)主需要在驗(yàn)房報(bào)告中記錄所有問(wèn)題，并與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)。驗(yàn)房報(bào)告是收到房屋時(shí)確定房屋狀況的重要依據(jù)，必須妥善保管。

最后，業(yè)主需要記住，房屋檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題需要記錄在紙上，并由開(kāi)發(fā)商簽字。出現(xiàn)問(wèn)題，督促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修，出現(xiàn)重要質(zhì)量問(wèn)題要求退房。類(lèi)似的矛盾可以用上述方法處理。人們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，房屋收尾后，墻面出現(xiàn)了“大面”的修補(bǔ)，而且還存在一些不規(guī)則的地方，如果修補(bǔ)不好，可能會(huì)影響后期瓷磚的質(zhì)量，造成脫落。

2。屋頂或墻壁問(wèn)題

輕微裂縫可由開(kāi)發(fā)商修復(fù)。如果出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，首先要確定是否是人為因素造成的。如果是鄰居施工造成的，業(yè)主需要與鄰居協(xié)商解決問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任對(duì)非人為裂縫進(jìn)行整改。裂縫可能導(dǎo)致墻面油漆脫落，甚至出現(xiàn)更嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

3。門(mén)窗質(zhì)量差。涂膠質(zhì)量包括粗糙度、密封膠是否開(kāi)裂、接縫是否過(guò)大或錯(cuò)縫。

門(mén)主要檢查貓眼質(zhì)量、門(mén)框是否與門(mén)吻合、密封條是否脫槽、鎖具是否方便使用、門(mén)把手是否松動(dòng)等，廚房應(yīng)重點(diǎn)檢查水、電、氣、通風(fēng)、管道位置，安裝阻火圈、冷熱水管塞等，重點(diǎn)檢查衛(wèi)生間水壓及漏水情況。

誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)門(mén)框和墻壁之間縫隙的填充和脫落，答案很清楚，但在很多情況下，人們對(duì)房子的疑問(wèn)并不像你知道的那么簡(jiǎn)單。當(dāng)您遇到問(wèn)題時(shí)，建議您尋求法律幫助。律師網(wǎng)為您提供法律咨詢服務(wù)，保護(hù)您的利益。你知道嗎