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寧波
如何解決土地糾紛
如何解決土地糾紛？《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定，土地糾紛可以通過雙方協商解決。談判必須遵循以下原則：（1）自愿，即雙方都愿意談判并達成協議。任何一方、任何單位和個人不得將自己的意志強加給對方。任何單位和個人不得非法干預。（2） 合法，雙方達成的協議必須合法，不得違反國家法律法規，不得損害社會公共利益和他人合法權益。本辦法適用于因土地權屬不清、土地范圍不清、無土地界線標志等原因引起的土地權屬、使用權糾紛。雙方協商后簽訂土地所有權協議。爭議雙方應當報當地人民政府國土資源行政主管部門審查備案。國土資源行政主管部門不得申請調解。國土資源行政部門應當在平等自愿的基礎上進行調解。調解應當做到：（一）查明事實，辨別是非，明確責任。（2） 耐心勸說要按照法律法規和政策進行，明確利益關系。（3） 我們不僅要遵守法律法規，而且要有原則、靈活。（4） 爭取有關部門的配合和支持。第三，人民政府的處理就是所謂的行政處理。《土地管理法》第十六條規定，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間或者個人與單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。鄉級人民政府處理的土地糾紛，主要是一方或雙方為個人的土地權屬糾紛。爭議范圍小，數量少，情節也不太復雜。為了及時解決土地糾紛，方便群眾，此類糾紛應由鄉級人民政府處理。但是，權屬糾紛涉及的情況復雜，影響大，處理后涉及登記發證。鄉級人民政府無權登記發證，由縣級人民政府辦理。但鄉一級人民政府可以受理。訴權是公民的基本權利之一。任何單位和個人的土地使用合法權益受到侵害時，有權請求國家依法予以保護。訴訟作為處理土地糾紛的一種方式，有民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟三種形式。第五，總結出解決土地糾紛必須實事求是、明辨是非、研究問題、分析原因，既要從現實出發，又要尊重歷史。按照法定程序，根據不同時期有效的法律法規和相關政策，按照“先易后難、先調查后判斷、先個別后一般”的原則，實事求是地依法解決問題。
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