柜臺租賃合同(商場),以下簡稱出租人;承租人:個體工商戶,以下簡稱承租人。
擔(dān)保人:。
為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,出租人將柜臺出租給承租人經(jīng)營。
第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積和位置。第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時間。
2。付款方式:UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU。
3。時間付款:。第四條承租人的權(quán)利和義務(wù)。承租人有權(quán)要求出租人為正常經(jīng)營活動提供一切必要條件。承租人只享有租賃柜臺的使用權(quán),不享有所有權(quán),不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體經(jīng)營的承租人必須是營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的人)。承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營活動,其經(jīng)營活動不得超過其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍或者出租人的經(jīng)營范圍。
5。承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動,必須持有營業(yè)執(zhí)照。承租人的商品銷售活動必須是現(xiàn)貨交易,不得進行預(yù)售或者預(yù)收貨式的購銷業(yè)務(wù)。
6。承租人必須妥善保管柜臺設(shè)備。柜臺設(shè)備在租賃期間損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或者賠償責(zé)任。
7。承租人必須遵守出租人的門店紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)營,禮貌待客,遵守消防安全規(guī)定,維護門店的外觀和衛(wèi)生。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)。出租人有權(quán)要求承租人提交各種報表,并有權(quán)監(jiān)督承租人的經(jīng)營活動是否合法,是否遵守店紀(jì)和有關(guān)規(guī)章制度。有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除合同:(1)擅自改變柜臺的使用性質(zhì);(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者使用柜臺從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期支付租金,出租人仍拒不支付;(4)承租人嚴重違反門店紀(jì)律的相關(guān)規(guī)章制度,不聽勸告。
4。出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán),不得以監(jiān)理的名義干涉承租人的合法經(jīng)營活動。出租人必須給予承租人與該店柜臺相等的一切經(jīng)營條件,以便為承租人的經(jīng)營提供便利。第六條納稅:出租人和承租人必須按照有關(guān)稅收規(guī)定按時繳納各自承擔(dān)的稅款。第七條保證人有權(quán)了解承租人的經(jīng)營情況,有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營,遵守店鋪的規(guī)章制度,有權(quán)要求承租人按期向出租人支付租金。承租人未按約定的數(shù)額按時支付租金,經(jīng)出租人催告拒不支付的,出租人有權(quán)要求保證人代為支付租金。保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保人代為支付租金后,有權(quán)要求承租人支付租金。第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、租賃終止或者承租人遷離時,應(yīng)當(dāng)向原工商登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。合同有未盡事宜的,由合同當(dāng)事人協(xié)商補充規(guī)定。本補充條款與本合同具有同等效力。本合同第九條由公證(或認證)機構(gòu)公證。合同正本一式兩份,合同各方各持一份,副本一份,副本一份,免費副本一份,其他部門備案。P>P>P>P>出租方(蓋章)出租方(蓋章)出租方(蓋章)承租方(蓋章)承租方(蓋章)承租方(蓋章)承租方(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)擔(dān)保人(蓋章)保險人(蓋章<
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