在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃和承包有什么區別
租賃和承包的區別承包和租賃是兩種不同的經營方式。二者雖然在兩權分離上有共同點和相容性，但在某些方面仍有差異：首先，客體不同。
承包經營是以一定的生產經營任務為基礎，以經營成果為對象；租賃經營是以轉讓資產使用權和企業經營權為基礎，以資產為對象。二是所有權與經營權分離程度不同。
承包經營者有生產經營權、人事勞動管理權、職工獎懲權，但這些權利是在上級管理部門的控制下行使的，自主權不完全；租賃經營中的兩權分離程度更為徹底。企業不再是行政部門的附屬物。經營者不僅有企業組織設置權、收入分配權、生產經營決策權、用人和辭退權等，而且可以根據市場需求調整企業的經營方向，并按照國家有關規定辦理變更登記手續。第三是經營者承擔不同的風險。
承包人未完成任務時，僅視情節輕重追究其行政責任和經濟責任。如適當扣除工資和獎金；租賃經營者將實行財產安全。承租人必須以租賃物為擔保人，或者以同一租賃物為擔保人，以一定比例的現金作為擔保。在權益、風險、激勵等方面，均高于承包經營。第四，留存利潤的歸屬不同。
承包經營企業稅后利潤形成的新資產仍屬于企業，不屬于個體工商戶；承租人在租賃經營期間形成的資產增值部分全部或部分歸承租人所有。一般來說，一方以自己的名義租賃另一方的場地進行經營活動，并支付一定的租賃費。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房東悄悄賣房租客是否有優先購買權
2021-02-26試用期辭退員工的方法和技巧
2020-11-29身體損害認定交警承擔費用嗎
2020-12-07請問父母有退休金能否申報贍養
2021-01-20扶貧房若不贍養老人能收回來嗎
2021-01-26同業拆借,拆入資金可以用于投資嗎
2021-01-19簽訂住宅購買合同的注意事項
2020-12-23人壽保險索賠需要提供什么資料,需要注意的事項有哪些
2020-11-20乘客沒有買航延險航班延誤能獲賠嗎
2021-03-01被保險人精神失常自殺,保險公司能否免責
2021-02-17事故中被保車無責任,保險公司是否需要理賠
2020-12-28保險合同有哪些必備條款
2020-12-19投保人的權利有哪些,做投保人應具備哪些條件
2020-12-05保險理賠的理賠程序內容是哪些
2021-01-17出租車全責拒賠應該怎么處理
2020-12-08雇主侵占雇員保險金 不當得利被判返還
2021-03-04模擬拆遷是否可以簽字
2021-03-11戶口遷移后原戶口拆遷怎么辦
2020-11-20量房子就是要房屋拆遷嗎
2021-01-23農村房屋拆遷補償的方式有幾種
2021-02-19