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如果我不簽合同，我能退房租嗎？如果我不退押金怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 274人看過

如果我不簽合同，我能退房租嗎？

（I）如果我不簽合同，我能拿回押金嗎？

雖然我沒有簽署任何協議，但它形成了事實上的租賃關系。房客不租房子，一般情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間找到下一個房客。房客應與房東協商，爭取返還部分房款。如果房東不還錢，他可以向法院起訴。（2）說到租期，如果你不想續租，你能要求退還押金嗎？

在對定金的性質沒有明確約定的情況下，定金的作用是為房屋和房屋內的財產設定擔保。租賃期內造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從定金中扣除。未造成損失的，租金押金全額退還承租人。但是，支付定金的一方不履行合同義務的，無權追償定金；接受定金的一方不履行合同義務的，無權雙倍返還定金。

租賃押金不能退還的問題，雙方協商解決。協商不成的，可以向法院起訴解決。根據《合同法》，本合同自成立之日起對雙方具有約束力。租賃合同一經簽訂，雙方應按合同約定履行。但根據具體情況，《合同法》有規定，雙方可以隨時解除合同，但違約方應承擔相應的責任。在租賃合同中，如果承租人不愿意出租，應提前通知房東，以便房東有一定的時間找到下一個承租人。承租人應當對由此造成的損失給予合理賠償。至于你房東不退押金的做法，要看簽訂的租賃合同中是否有提前解除合同不退押金的約定。如有，按協議執行。如果沒有這樣的協議，房東可以根據情況收取違約金。拒絕退還押金是不恰當的。（1）租賃合同未約定定金的性質或者規則的，定金作為租賃預付款，無論如何應當返還。（2）當事人支付定金、保證金、保證金、合同款、定金、定金的，人民法院不予支持，但定金屬于約定定金性質，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。（3）除合同另有約定外，出租人應當在租賃關系解除、承租人騰退、清點并支付全部應付費用之日，將定金全額無息退還承租人。（4）租賃期間如有財產損失，應扣除定金，扣除財產損失后退還定金。（5）如果明確約定了定金的性質，定金的作用就是為房屋和房屋內的財產設定擔保。租賃期間造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從定金中扣除。（6）造成損失的，在合同期滿或者終止時返還。

（7）租賃押金不退還的問題，雙方可協商解決。如果談判失敗，可以收集證據，起訴法院。

以上是小編組織的關于不簽合同如何退還租金押金的相關介紹魯巴網. 我希望它能幫助你。如果你不簽合同，你能退還租金嗎？在這種情況下，雖然沒有書面租賃合同，但如果能確認雙方存在事實上的租賃關系，就應該繼續按照約定履行，不能因為沒有簽訂書面合同而要求返還定金。當然，租金押金本身就是一種擔保，一般在解除租賃關系時，房東都會返還。你知道嗎

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