條款主要是關于當事人的個人信息:姓名、性別、住所、身份證號碼、電話號碼等。(二)房屋的位置、面積、結構、附屬設施、家具、家用電器和其他室內設施;
本條主要約定合同標的物,即房屋的位置、地址、面積、結構、附屬設施和家具。房屋配備家用電器、家具的,應當制作清單,數量、質量由雙方核對確認。(三)租金、押金的數額和支付方式;
合同應當約定房屋租金、租金支付方式和租金支付時間。如果你需要付押金,押金是多少?如何退還押金。(4) 出租房屋的目的和使用要求;
明確出租房屋的目的,主要是為了防止一些不法分子利用出租房屋進行一些違法行為。(5) 房屋及室內設施的安全性能;
簽訂房屋合同前,承租人和房東對房屋的安全性能進行檢查,確保人身和財產安全。(6) 租賃期限;
明確房屋的租賃期限,租賃期滿后如何處理。(7) 房屋維修責任;
房屋維修責任一般分為兩種不同情況,如:房屋因自身原因損壞的,由房東負責維修;房屋因承租人使用不當損壞的,房客負責維修。(八)支付物業服務費、水、電、氣等有關費用;(九)爭議的解決和違約責任;(九)爭議的解決方式包括向人民法院提起仲裁或者訴訟。(x) 其他協議。第二,租賃期限和租金是如何約定的?
1。關于租賃期限,房屋租賃日期為x年x月x日至x年x月x日,共有多少個月,何時將房屋交付出租人。如果承租人想續租,需要提前多少天向出租人提出續租要求?所有這些都需要雙方同意并在合同中執行。
2。租金和押金
必須注意每月租金以及租金是按月、按季還是按年支付。是否應通過銀行轉賬、現金轉賬或其他方式全額支付。
必須指定存款金額。租賃期滿或者合同終止后,扣除承租人應當扣除的費用后,剩余的定金應當全額退還承租人。租賃期內,房屋內設施自然損壞的,承租人應當及時通知出租人修理,出租人應當自接到通知之日起七日內修理。承租人逾期不修復的,承租人可以代出租人修復,費用由出租人承擔。承租人因維修不能正常居住的,可以相應減少租金或者延長租賃期限。
因承租人不合理使用造成房屋設施損壞的,由承租人負責維修或賠償。綜上所述,我們可以清楚地知道,租賃合同的內容包括房屋租賃當事人的個人信息、房屋室內設施的狀況、租金和押金的數額、支付方式等。此外,雙方應在合同中就條約進行協商,以避免爭議。如果您還有其他不清楚的地方,請咨詢律師事務所的專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎
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