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寧波
房子轉租的二房東犯了什么罪逃跑了
[案例介紹]
小張的房子租給了小琴很多年。第一年他才簽了合同，然后又付了錢續約。現在小琴已經欠了我一個月的房租，但她躲起來了，找不到人和我聯系，拒絕付房租。經過了解，我發現，未經我允許，小琴將我的房子低價轉租給了她的朋友，并收取了一年的房租。現在房子轉租已經半年了。房子轉租時，她自稱是我和朋友的好朋友。我的問題是：她擅自轉租房屋后攜款逃跑，是否屬于詐騙罪？
[案例分析]
如果租金數額較大，小琴已構成住房詐騙罪，如果小琴拿房客的錢當自己的，則屬于藏匿逃逸罪。第五十二條有下列情形之一的，無效合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規強制性規定的。第五十四條當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同：（一）因嚴重誤解訂立的；（二）訂立時明顯不公平的。當事人一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）撤銷權人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內未行使撤銷權；（二）撤銷權人明確表示：或者在知道撤銷事由后，自行放棄撤銷權。另外，根據第五十八條的規定，有過錯的一方應當賠償另一方所遭受的損失，你方可以向他索賠
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