擅自轉租造成房屋損壞誰負責。在任何情況下,只要是人為原因造成的損失,最終都會返還給直接責任人進行賠償。但是,無論是在轉租關系中還是在擅自轉租過程中,責任是顯而易見的,但對應關系卻不同,具體表現為:
1。在第一步中,第一承租人(轉租人)承擔責任。
因擅自轉租造成房屋損壞的,由第一承租人(即轉租人)負責恢復原狀或賠償損失。第二步,轉租人向轉租人索賠,解除租賃合同。
第一承租人將房屋恢復原狀或賠償房東損失后,可以向第二承租人索賠,解除轉租合同。同時,房東也可以與第一承租人解除租賃合同,并要求第二承租人(即轉租人)在合理期限內搬出房屋。因此,對于租戶來說,未經授權轉租的風險很大。此外,在下列情況下,房東有權解除合同并收回房屋:
1。擅自轉讓、出借、變更租賃房屋的;
2。擅自改變租賃房屋的結構或者用途的。逾期租金超過6個月;
4。無正當理由逾期居住6個月以上的;
5。利用出租房屋進行非法活動;
6。故意損壞租賃房屋;
7。法律、法規規定的其他可收回項目。
關于擅自轉租房屋的內容還有很多。如果你想了解更多,可以和律師在線一對一溝通。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
勘察、設計合同承包人承擔什么違約責任
2021-01-09合同沒有約定付款日期怎么辦
2021-01-18專利工作部門可以參與推薦專利產品活動嗎
2021-03-12行政處罰聽證可以延期多長時間
2020-12-18如何為精神病人確定監護人?
2020-11-30境外單位是否適用勞動法下的競業限制單位
2021-01-01合同到期可以調崗嗎
2020-12-01收費停車場內車輛被盜,商場能否擔責
2020-12-26保險合同的補償性要如何體現
2021-03-09車門跌落傷人是否構成道路交通事故?
2021-02-03肇事用救護車保險報銷嗎
2020-12-18被保險人先行賠償的情形有哪些
2020-12-29汽車玻璃險理賠范圍
2021-01-12交通事故一審后保險公司上訴,原告投訴有用嗎
2020-12-11什么是財產保險合同
2020-11-14車子沒貼強險標志怎么向交警證明買了保險
2021-02-21雇主責任險案例
2021-01-12土地承包經營權的用途有什么
2021-01-21土地承包權與土地承包經營權有何聯系
2021-02-17國有土地出讓違約金可減免嗎
2021-01-28