在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋轉(zhuǎn)租的稅收政策是什么
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和房屋租賃稅收政策的通知》（財稅[2008]24號），個人租賃住房不論用途，均按3%的稅率征收營業(yè)稅。首先，房屋轉(zhuǎn)租的稅收政策是什么？房屋轉(zhuǎn)租的稅收政策如下：。營業(yè)稅：月租金收入×3%/2。阿納爾阿納爾市城市建設(shè)稅：營業(yè)稅××（1%或5%或7%）（市區(qū)），稅率為7%；在縣城，稅率為5%；不在市區(qū)，縣鎮(zhèn)，稅率為1%；2；教育附加費：營業(yè)稅×3%（不針對外國人，香港，澳門和臺灣）< /P> < P> 4。地方教育費附加：營業(yè)稅×1%
5。房產(chǎn)稅：月租金收入×4%
6。土地使用稅：免征土地使用稅。印花稅：月租金收入×0.001。個人所得稅：10%第二，外國個人或者企業(yè)購買商品房出租的，應(yīng)當(dāng)依法納稅。所謂“境外個人”是指外國人（香港、澳門和臺灣同胞都暫時包括在這個范圍內(nèi)）。所謂“境外企業(yè)”是指外商在中國投資的企業(yè)（由香港、澳門、臺灣同胞投資的企業(yè)暫時納入此范圍）。
境外個人和境外企業(yè)的私房稅繳納存在差異。
境外個人購買產(chǎn)權(quán)房出租時，收入在2000元以下的，綜合稅減半15%；收入在2000元以上的，綜合稅減半21%。這與國內(nèi)私人租賃支付的稅款是一致的。
境外公司購買產(chǎn)權(quán)房出租的，在中國設(shè)有常設(shè)機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。營業(yè)稅為租金收入的5%，企業(yè)所得稅為30%。組織不能提供準(zhǔn)確的成本費用憑證的，原則上按租金收入的30%支付。
境外個人和公司購買產(chǎn)權(quán)房自行居住的，還應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，剩余部分從入住第二個月起扣除總房價的20%。無論通過中介公司向業(yè)主支付多少租金，公司仍會支付租金。涉外房屋與室內(nèi)家具一并出租的，仍按租金收入總額計稅，扣除所謂的“家具使用費”后不能繳納。在此基礎(chǔ)上，本文對我國住房轉(zhuǎn)租稅收政策的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理。可見，房屋轉(zhuǎn)租、出租時需要繳納的稅費有八種。我希望大家分享的信息對大家都有幫助。對海外人員還有其他規(guī)定。如果你還有其他問題，律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公民扭送錯誤如何處理
2021-01-04國有土地使用權(quán)出讓必須是凈地嗎
2021-01-23交通事故工傷怎么認(rèn)定
2020-11-24復(fù)婚后再次離婚財產(chǎn)如何分
2020-11-22買房子沒有土地證有什么后果
2020-11-18企業(yè)外銷收入會計要如何計賬
2021-01-21毛坯房驗房的十三個步驟
2021-02-02房屋中介負(fù)有哪些法律責(zé)任
2020-11-30員工單方面解除勞動合同的情形有哪些
2020-11-22如何理解免責(zé)條款
2021-01-15有建筑資質(zhì)承接勞務(wù)分包是否有效
2020-12-23人壽保險合同的條款的內(nèi)容包括哪些
2020-12-04可以投1年以內(nèi)的短期交強險嗎
2021-01-17人身意外險能否賠償醫(yī)療事故
2021-03-24投資理財保險的定義
2021-03-03保險合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)有哪些
2021-02-07保險合同格式條款的效力
2021-01-15人身保險合同當(dāng)事人能否約定損失賠償條款
2020-11-10銀行貸款抵押購房為什么要買保險
2020-11-18保險欺詐的法律后果是怎么樣的呢
2021-01-23