其實,不管誰負責,到底誰來支付違約金,都會根據實際情況處理如下:
1。租賃合同約定違約金的,應當支付違約金的人支付違約金。毫無疑問,我們應該按照合同來處理這件事,并事先處理我們所說的話。
2。如果合同中沒有約定或者約定不明確,我們可以協商誰違約,誰承擔違約金。至于合租人的問題,如果是因為其中一兩個不愿繼續租房,使其他合租人無法繼續承擔租金,那么我們可以就這種情況與合租人協商,要求對方承擔全部或重罰。
3。協商不成的,可以按一人減半或承租人少付、合租人多付的方式支付違約金。另外,租賃合同中如何確定違約金的做法如下:
1。罰款由雙方協商確定,金額不限。一般根據雙方預測的一方違約可能造成的損失大小來確定。
2。一方違約后,約定的違約金低于實際損失的,守約方可以向法院起訴要求增加違約金;約定的違約金高于實際損失的,違約方可以向法院起訴要求減少違約金。法律法規:《合同法》第一百零七條【違約責任】當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的,應當承擔繼續履行等違約責任,采取補救措施或賠償損失。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務,給對方造成損失的,賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失,包括可以獲得的利益合同履行后取得的,但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的因違約可能造成的損失。第一百一十四條當事人可以約定,一方違約時,應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金,也可以約定違約損失賠償額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少;約定的違約金高于造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方還應當在支付違約金后履行債務。
如果雙方都考慮過違約金問題,并在分享前簽訂了協議,您可以通過法律手段保護自己的利益。如果雙方都沒有人愿意承擔處罰,你只能通過法律協商來解決你的問題。你也可以咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
本人具有豐富、扎實的專業知識,熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序,熟悉各類公文,并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業務方面積累了大量的實踐經驗。執業期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人,憑借豐富、扎實的專業知識,盡全力維護當事人的合法權益。此外,本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務,曾代理多起訴訟案件,憑借認真負責的工作態度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師,堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格,進而為各類當事人提供優質高效的法律服務。
辦理提存是向債務履行地公證處申請嗎
2021-02-05醫療事故罪包括哪些犯罪行為
2021-03-08交通事故鑒定手續不全是否合法
2021-02-08父母離婚小孩有自由選擇跟誰的權利嗎
2020-11-11移送管轄保全是否變更法院
2021-03-06法院違法審理案件怎么找證據
2021-03-06如何通過支付令追債
2021-02-03預售房屋抵押登記程序
2020-12-26合同債權質押涉及到三方當事人是誰
2020-11-10勞動合同期限規定
2021-01-22用人單位在哪些情況下可以主張勞動者支付違約金
2021-03-10如何認定非法從事勞務派遣
2021-01-11人壽保險的投保對象是什么,買人壽保險時應注意什么
2021-01-26保險理財產品有的種類
2021-01-22本案海上貨物運輸保險人的代位求償權能否成立
2020-12-21沒有責任認定書的追尾事故保險理賠嗎
2021-01-16為什么保險合同會終止
2021-01-24保險合同民事欺詐的法律后果有哪些
2020-11-14愛車被冰雹砸成麻臉車險怎么賠
2021-02-22保險法釋義 第一百七十五條
2021-01-21