1。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，公有住房承租人死亡或者戶籍遷出天津。承租人的配偶、子女、父母等親屬可以申請(qǐng)變更承租人過(guò)戶手續(xù)。只有一人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓公房使用權(quán)。符合轉(zhuǎn)讓條件的人員超過(guò)兩人（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓前達(dá)成協(xié)議。符合轉(zhuǎn)移條件的人協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。人民法院在調(diào)解、審判過(guò)程中，需要以回購(gòu)、代理轉(zhuǎn)讓等方式確定租賃權(quán)或者處分公有住房的，公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其委托的房屋管理單位、重置管理單位應(yīng)當(dāng)回購(gòu)、代理轉(zhuǎn)讓公有住房住房。公共住房承租人死亡的認(rèn)定有兩種新方式：一種是公共住房租賃，另一種是指定配偶、子女、父母或者其他戶籍親屬在死亡后繼續(xù)承租公共住房。二是公房承租人生前未明確承租人，其配偶、子女、父母可以申請(qǐng)過(guò)戶。承租人子女死亡的，死亡子女的子女可以申請(qǐng)過(guò)戶。如果公租房承租人死亡后沒(méi)有具備過(guò)戶資格的人員，承租人的兄弟姐妹可以在天津各大報(bào)紙上刊登公告。三個(gè)月期滿無(wú)異議的，可以申請(qǐng)調(diào)劑。

配偶、子女、父母死亡的其他戶籍親屬，經(jīng)公證同意放棄承租人，同意轉(zhuǎn)讓給其他親屬的，也可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓。只有一人符合過(guò)戶條件的，可以出具公證過(guò)戶書(shū)。

承租人二次或者七次不得變更

公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其委托的住房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)當(dāng)核對(duì)申請(qǐng)人提交的變更公有住房承租人的有關(guān)申請(qǐng)材料，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

經(jīng)核實(shí)符合條件的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理公房承租人變更手續(xù)；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

此外，有下列情形之一的，不得變更公房承租人：公房租賃未簽訂合同；房屋使用權(quán)有爭(zhēng)議；承租人拖欠房屋租金；承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；成套獨(dú)立租賃住房已轉(zhuǎn)為集團(tuán)住房；申請(qǐng)人在本市無(wú)戶籍。國(guó)家和本市不得改變的其他情形。第三，有關(guān)于家庭合并和家庭分割的規(guī)定。

同一樓層同一套或相鄰的非成套公共住房，有兩套（含兩套）以上的公共住房租賃合同，承租人為同一人或者與其配偶、子女、父母分別承租的，可以申請(qǐng)合租。戶口應(yīng)當(dāng)持戶口簿和身份證（原件和復(fù)印件）、印章、公房租賃合同、承租人和配偶的戶籍、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）、承租人和子女登記，父母戶籍、父母關(guān)系公證。

承租人或與承租人一起居住的近親屬可以申請(qǐng)分居。分戶申請(qǐng)不得將成套單用途住房改為成套合伙住房，房屋租賃面積不得低于9平方米。你知道嗎