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寧波
房屋出租人有什么權利
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-06
·
914人看過
（1） 租房權。這是基于所有權的權利。這是合法的權利。（二）收取租金的權利，是合同產生的權利。（三）保障租賃住房的合理使用權。出租人應當在合同中約定房屋的用途，并行使修繕、擴建的決定權。定期行使對出租房屋的檢查權。（四）提前收回業主住所的權利。在什么情況下可以行使這項權利？法律沒有明文規定。當然，如果理由是一致的或者明顯合理的，應該是允許的。規章制度規定，應當事先征得承租人同意，并對給承租人造成的損失給予賠償。例如，收回18歲以下兒童的住所或將其提供給老年人。國外有法律法規要求以自住為理由提前退出。兩年不租。（五）解除合同，收回房屋，造成承租人損失的，可以行使請求權。根據建設部的規定，有下列行為之一的，出租人有權解除合同，收回房屋。（六）合同期滿收回房屋的權利。租賃合同期滿后，出租人有權同意續簽租賃合同。你知道嗎
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