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寧波
在什么情況下承租人不能轉讓
法律咨詢：
申請人林先生在市區租用被告王女士的一家經營母嬰用品的商店。租期3年，年租金2.2萬元，每半年交一次。雙方還約定，租賃期滿后續租的，雙方另行簽訂協議。申請人交了半年1.1萬元后，就開始做手術了。由于經營不善，生意不好，林先生將該店轉租給他人。王女士得知后，該店直接上鎖，雙方為此發生爭執。林先生以王女士不同意轉租、遭受經濟損失為由，要求王女士賠償經濟損失2.2萬元。律師回答：
本案中，雙方在簽訂房屋租賃協議時，對承租人在租賃期內可以轉租的條款，雙方沒有達成一致，被申請人也不同意轉租。因此，申請人要求被申請人賠償損失，沒有事實依據和法律依據。相關法律知識：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定：“經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。”第二款規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同
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簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
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