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什么是經營租賃

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 479人看過

概述基本定義租賃是指出租人在約定期限內將資產使用權轉讓給承租人出租的協議。經營租賃是為滿足承租人臨時或季節性使用資產的需要而安排的“不完全支付”租賃。這是一個純粹的傳統租約。承租人租賃資產只是為了滿足經營的短期、臨時或季節性需要，并不打算購買資產。經營租賃一般是指除融資租賃以外的所有其他形式的租賃。租賃開始日租賃資產剩余經濟壽命低于預計經濟壽命25%的，無論是否具備融資租賃的其他條件，也視為經營租賃。經營租賃是大型生產企業的租賃部門或專業租賃公司將其產品出租給用戶的一種租賃業務。一般來說，出租人有自己的租賃貨物倉庫。一旦承租人提出要求，就可以直接將設備租賃給用戶。同時，出租人還可以為承租人提供維修服務。用戶按照租賃協議支付租金，租賃期滿歸還設備。這種租賃方式適用于租賃期限短、技術更新快的項目。在租賃期內，可以解除合同，歸還設備，但租金相對較高。這樣，為了收回設備的投資并獲得利潤，出租人必須多次租賃設備，因此被稱為“不付款”租賃。

業務特點

經營租賃是一種可撤銷、未足額支付的短期租賃業務（融資租賃不能隨意撤銷）。其經營特點是：（1）租賃物的選擇由出租人決定；（2）租賃物一般為通用設備或技術含量高、更新速度快的設備；（3）租賃目的主要是短期使用設備；（4）出租人提供租賃物和必要的服務；（5）出租人始終擁有租賃物的所有權，并承擔所有相關的利益和風險；（6）租賃期限短，合同可以中途終止；（7）租賃物的使用有一定的限制。

功能

（1）可撤銷。在合同期內，承租人可以解除合同，并將設備歸還租賃較先進的設備；

經營租賃風險

（2）付款不足。在基本租賃期內，出租人只能從租賃中收回部分設備的墊付資金，該設備今后應多次租賃給多個承租人，以彌補尚未收回的部分設備投資和應獲得的利潤；

（3）租賃機構不僅提供融資便利，還提供維修管理等專項服務，對租賃設備的適用性和技術性能負責，承擔報廢風險，購買保險。由此可見，經營租賃是指出租人在約定期限內將資產使用權轉讓給承租人出租的協議。這是一個純粹的傳統租約。在上面，您還介紹了其業務特點和特點。如果您有任何相關問題，可以咨詢律師事務所的在線律師。你知道嗎

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