直接停租，暫時歸法院管理。人民法院按照法定程序，運用國家強制力，根據(jù)法律效力文件明確具體實施內(nèi)容，強制民事義務(wù)人履行義務(wù)，保障債權(quán)人權(quán)利的實現(xiàn)。具有法律效力的文件包括但不限于民事判決書、擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)裁定書、調(diào)解協(xié)議確認裁定書、支付令等，生效后，債務(wù)人自動履行。拒不履行的，債權(quán)人可以申請人民法院強制執(zhí)行。申請權(quán)稱為申請人，被指定履行義務(wù)的人稱為被執(zhí)行人。執(zhí)行主體有執(zhí)行權(quán)的國家機關(guān)：縣級以上人民法院、公安機關(guān)、國家安全機關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機關(guān)、人民政府。其他單位和個人持有申請執(zhí)行的財產(chǎn)，經(jīng)人民法院書面通知協(xié)助的，有義務(wù)按照通知的規(guī)定執(zhí)行。對無故拖延、拒絕、阻礙執(zhí)行，造成嚴重后果的，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。法律文件也稱為行政文件。人民法院的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)以法律文書為依據(jù)。依照法律規(guī)定，下列法律文書具有執(zhí)行效力：民事判決、裁定、調(diào)解書；以財產(chǎn)執(zhí)行為內(nèi)容的刑事判決、裁定；法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的仲裁文書；法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的公證文書；法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的其他法律文書。這些法律文書必須具有法律效力，不能作為執(zhí)行的依據(jù)；還必須具有支付的內(nèi)容，如果只是確認或者變更法律關(guān)系，就不需要執(zhí)行。第二百一十五條申請執(zhí)行的期限為二年。申請執(zhí)行時效的中止和中斷，適用訴訟時效中止和中斷法的規(guī)定。

強制執(zhí)行被申請人財產(chǎn)取得的現(xiàn)金，應(yīng)當(dāng)及時用于清償債務(wù)。申請人有一人以上的，由人民法院執(zhí)行人按照法定的清償順序分配，不得采取等額分配的辦法。順序是：一是償還欠申請人的工資、生活費；二是償還欠國家的稅款；三是償還其他債務(wù)。先滿足上一順序申請人的權(quán)利要求，再滿足下一順序申請人的權(quán)利要求。所有申請人的債權(quán)不能在同一支付順序內(nèi)清償?shù)模凑掌鋫鶛?quán)數(shù)額按比例分配。債權(quán)不能清償?shù)模瑐鶆?wù)人應(yīng)當(dāng)以后清償。

強制執(zhí)行執(zhí)行費是按訴訟費用標(biāo)準(zhǔn)收取的費用（執(zhí)行費）。申請強制執(zhí)行前，法院不會要求申請人起訴。執(zhí)行完畢后，被執(zhí)行人將向法院支付。執(zhí)行費上繳國庫。

如果有生效的民事判決、裁定和調(diào)解，上述財產(chǎn)將被返還。利息通常是2.1%*2倍。根據(jù)《民事訴訟法》第229條，應(yīng)支付雙倍利息。

注意安全執(zhí)法，這通常會引起一些仇恨。申請人應(yīng)盡量不與被執(zhí)行人見面，最好委托律師。你可以咨詢律霸的律師。你知道嗎