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如何租用保護房

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1014人看過

1、如何處理保留房屋的出租。封條是指封條經檢驗后粘貼，不得使用。在民事訴訟中，財產保全是一種常用的方式。查封是我國各級法院審理民事案件不可缺少的方式。查封期限不是任意的，而是符合有關法律法規的規定。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條的規定：被查封、扣押的財產不適合人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責羈押；不適合羈押被執行人的，可以委托第三人或者申請羈押被執行人。人民法院指定被執行人保管的財產繼續使用，對財產價值沒有重大影響的，可以允許被執行人繼續使用；財產由人民法院保管或者委托第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百五十四條：人民法院在財產保全中采取查封、扣押、凍結財產措施的，應當妥善保管被查封、扣押、凍結的財產。不適合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保管人負責保管；不適合由被保管人保管的，可以委托他人或者申請保管。擔保物權持有人扣押、扣押、凍結的擔保財產，一般由擔保物權持有人保管；由人民法院保管的，質權、留置權不因采取保全措施而消滅。第一百五十五條人民法院指定被保全人保管的財產繼續使用，對財產價值沒有重大影響的，可以允許被保全人繼續使用；財產由人民法院保管或者委托他人或者申請保全的人保管的，人民法院和其他保管人不得使用。第二，房子出租的條件是什么？為了規范房屋租賃市場秩序，保護租賃當事人的合法權益，我國法律要求出租人對房屋出租應當具備一定的條件，可以概括為：（一）具有合法的房屋產權證書；（二）房屋為共有產權的，有共有人同意出租的證明；房屋為共有產權的，有共有人同意出租的證明；（3）出租住宅或者其他經營性住房，應當提交規劃、房管部門的批準證書；（四）出租公房直管用地，應當提交房管部門的批準證書；（5）居住房屋的租賃，應當符合國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策；

（六）房屋能夠正常使用。

一般來說，租賃登記需要以下內容：

1。出租人、承租人的姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所、實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍所在地；房屋的基本情況、租金和租賃情況。出租房屋；房屋租賃證。房屋所有權或房源證明；

4。市政府規定的其他內容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地基層管理服務站辦理變更、注銷登記手續。

以上知識是小編對“如何處理存量房租賃”問題的回答。一般情況下，房屋保全后不能出租，但如果房屋在保全前出租，法院的保全措施不會影響承租人的房屋使用權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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