如何撰寫房屋租賃委托合同乙方(代理人)經(jīng)雙方同意,甲方委托乙方租賃房屋。
第一套房子的位置
總面積
>。第二條代理期限自年月日起至年月日止,免租期為年月日,代理期滿乙方可以續(xù)租。代理期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)簽合同的,應(yīng)當(dāng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。第三條代理用房租金一年的總金額為(人民幣)。2支付。三。甲方可選擇收取租金(A.在乙方公司所在地收取租金;B.將租金匯至甲方指定地點(diǎn);C.將租金匯至甲方指定賬戶;D.或其他方式)
第四條其他費(fèi)用
1。在租賃期內(nèi),房屋所在地的公共設(shè)施進(jìn)行改建的,如住宅建設(shè)、電力增容、寬帶接入等,費(fèi)用由甲方承擔(dān);在租賃期內(nèi),水、電、氣等費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋內(nèi)的有線電視和電話由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條委托人和代理人的權(quán)利和義務(wù)1。在代理期間,甲方不得無故收回該房屋。甲方要求中途收回房屋的,乙方可以拒絕。
2。甲方應(yīng)提供:(1)產(chǎn)權(quán)證;(2)戶口簿;(3)業(yè)主身份證(如代理人需要代理人身份證);(4)其他必要的相關(guān)證明;(4)乙方應(yīng)出示:(1)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證明;(2)營業(yè)執(zhí)照。
3。雙方保證所提供文件的真實(shí)性。甲方向乙方提交的租賃材料不完整或不真實(shí),致使客戶無法正常生活(乙方遭受損失)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方,乙方有權(quán)解除合同;因乙方提供虛假文件造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任賠償甲方,甲方有權(quán)解除合同。甲方有義務(wù)對房間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維修,保證電器的正常使用,乙方積極配合。在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,確保客戶合法合規(guī)。在代理期間,如果房屋承租人被更換,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)算房屋內(nèi)的所有費(fèi)用,檢查和維修房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施,并免費(fèi)為甲方尋找分配的客戶。在代理期結(jié)束時(shí),乙方交付房間時(shí),乙方應(yīng)結(jié)清房間內(nèi)的所有費(fèi)用,并清點(diǎn)家具、電器等設(shè)施。甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易,否則視為違約。如發(fā)生違約,甲方應(yīng)支付三個(gè)月的租金作為違約金。
10。甲方不得單方面解除合同。如有特殊原因,甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方,以便乙方安排客戶并支付一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。因不可抗力或不可預(yù)見的因素造成房屋損壞或滅失的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)或拆遷造成的損失,甲乙雙方概不負(fù)責(zé)。
3。本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并附補(bǔ)充協(xié)議。
4。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交人民法院。
6。房屋設(shè)備清單附在合同后。
甲方(簽字)
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