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寧波
如何寫房屋租賃合同
如何撰寫房屋租賃委托合同乙方（代理人）經雙方同意，甲方委托乙方租賃房屋。
第一套房子的位置
總面積
>。第二條代理期限自年月日起至年月日止，免租期為年月日，代理期滿乙方可以續(xù)租。代理期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)簽合同的，應當在合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。第三條代理用房租金一年的總金額為（人民幣）。2支付。三。甲方可選擇收取租金（A.在乙方公司所在地收取租金；B.將租金匯至甲方指定地點；C.將租金匯至甲方指定賬戶；D.或其他方式）
第四條其他費用
1。在租賃期內，房屋所在地的公共設施進行改建的，如住宅建設、電力增容、寬帶接入等，費用由甲方承擔；在租賃期內，水、電、氣等費用由甲方承擔，房屋內的有線電視和電話由乙方客戶承擔，物業(yè)費和取暖費由甲方承擔。第五條委托人和代理人的權利和義務1。在代理期間，甲方不得無故收回該房屋。甲方要求中途收回房屋的，乙方可以拒絕。
2。甲方應提供：（1）產權證；（2）戶口簿；（3）業(yè)主身份證（如代理人需要代理人身份證）；（4）其他必要的相關證明；（4）乙方應出示：（1）經紀機構資格證明；（2）營業(yè)執(zhí)照。
3。雙方保證所提供文件的真實性。甲方向乙方提交的租賃材料不完整或不真實，致使客戶無法正常生活（乙方遭受損失）的，甲方應負責賠償乙方，乙方有權解除合同；因乙方提供虛假文件造成損失的，乙方應承擔賠償責任賠償甲方，甲方有權解除合同。甲方有義務對房間內的設施進行檢查和維修，保證電器的正常使用，乙方積極配合。在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，確保客戶合法合規(guī)。在代理期間，如果房屋承租人被更換，乙方應負責結算房屋內的所有費用，檢查和維修房屋內的家具、電器等設施，并免費為甲方尋找分配的客戶。在代理期結束時，乙方交付房間時，乙方應結清房間內的所有費用，并清點家具、電器等設施。甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進行私下交易，否則視為違約。如發(fā)生違約，甲方應支付三個月的租金作為違約金。
10。甲方不得單方面解除合同。如有特殊原因，甲方應提前一個月書面通知對方，以便乙方安排客戶并支付一個月的租金作為補償。因不可抗力或不可預見的因素造成房屋損壞或滅失的，乙方不承擔責任。因市政建設或拆遷造成的損失，甲乙雙方概不負責。
3。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并附補充協議。
4。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，應提交人民法院。
6。房屋設備清單附在合同后。
甲方（簽字）
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